価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市東野町1910-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
664 万円 30m²の部屋
〜1,485 万円 53.48m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
664万円30m²の部屋22万円 / m²
〜1,485万円53.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円30m²の部屋
〜6.61万円53.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビアンコ・ディモーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンコ・ディモーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.48m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビアンコ・ディモーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビアンコ・ディモーラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】明石公園 正門入口まで1781ｍ
【周辺】【和風料理】和食さと 明石朝霧店まで1524ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 明石店まで1598ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ピオレ明石店まで1711ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大蔵海岸店まで1497ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ラヴィ | 402万円 〜 776万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 959万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・リムール | 308万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリン朝霧 | 791万円 〜 1,018万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,292万円 〜 2,250万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,727万円 〜 2,127万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,113万円 〜 1,590万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストロハイツ | 1,129万円 〜 2,004万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 1,077万円 〜 1,840万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドラーブル | 763万円 〜 1,610万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 1,098万円 〜 1,424万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| R2フラット久保 | 758万円 〜 2,034万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 1,005万円 〜 1,660万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| スカイコート | 313万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ベガ・ハイツ | 1,077万円 〜 1,758万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,631万円 〜 2,329万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,533万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビラ朝霧 | 1,246万円 〜 1,725万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| アビタシオン中崎 | 1,008万円 〜 1,976万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Y.Kハイツ中崎 | 1,264万円 〜 2,077万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 769万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| メゾン奥田 | 408万円 〜 960万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,449万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全173戸 |
| ソレイユ明石 | 887万円 〜 1,621万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西舞子パークホームズ2号棟 | 1,592万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-2 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全173戸 |
| ハイツ明幸 | 1,220万円 〜 1,861万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイム鷹匠 | 441万円 〜 1,538万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 482万円 〜 2,629万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン西舞子 | 1,137万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全93戸 |
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