ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グラン・ペール

グラン・ペール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市硯町2丁目3-33

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,240 万円 52m²の部屋

1,809 万円 53.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
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グラン・ペールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・ペールは売ったらいくら?参考査定価格

1,240万円 (24万円 / m²) 52m²の部屋

1,809万円 (34万円 / m²) 53.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グラン・ペール周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ペール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.47%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,240万円
買取 744万円 〜 992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ペールは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 52m²の部屋

7.64万円 / 月 53.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ペールの賃料掲載履歴(17件)

グラン・ペールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ペールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.3万円 / 月 53.04m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2018年11月
7.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年11月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2018年9月
7.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年9月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年12月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年3月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年1月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2015年5月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2015年1月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2009年12月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスタデル明石 1,310万円 〜 2,792万円 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全35戸
メゾンドアルカディア 468万円 〜 670万円 兵庫県明石市王子2丁目12-3 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ベイスターズ21 1,198万円 〜 1,623万円 兵庫県明石市立石1丁目1-8 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全10戸
メゾンプルミエール2 487万円 〜 697万円 兵庫県明石市王子1丁目14-13 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
セルサス大道壱番館 562万円 〜 992万円 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全27戸
パレロワイヤル山口 1,284万円 〜 2,116万円 兵庫県明石市北王子町8-12 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全13戸
グランドール森友 814万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
シャルム樽屋町 463万円 〜 2,128万円 兵庫県明石市樽屋町4-22 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーバーシティ7 514万円 〜 1,686万円 兵庫県明石市港町7-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
コーポ貴崎 1,017万円 〜 1,650万円 兵庫県明石市貴崎3丁目22-9 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全17戸
プレジオ明石 1,674万円 〜 2,321万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ピア・ルミエール 1,259万円 〜 2,026万円 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全31戸
Y.Kハイツ相生町 658万円 〜 945万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラパストラル 1,370万円 〜 2,434万円 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ヴィラパストラル2 579万円 〜 949万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ヴェルビュ桜町 550万円 〜 1,226万円 兵庫県明石市桜町5-10 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
メイプル森友 583万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市西区森友5丁目77 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
シティハイツ3 1,438万円 〜 2,365万円 兵庫県明石市花園町1-21 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
イズム西明石 1,603万円 〜 2,092万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 1995年5月(築31年)
地上3階 / 全9戸
メゾンイヤサカ 1,334万円 〜 3,590万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全36戸
プレステージ明石駅前 2,047万円 〜 2,722万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全42戸
西明石サンソレイユ 1,414万円 〜 1,814万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルヒルズ上ノ丸 1,026万円 〜 1,871万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ドール明石 532万円 〜 1,597万円 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルシャンテ西明石1 864万円 〜 1,205万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全12戸
フロックス西明石 622万円 〜 873万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目3-25 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全24戸
明光ハウス 584万円 〜 824万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全21戸
西明石ロイヤルハイツ 995万円 〜 1,550万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全10戸
サンハウス天文 1,929万円 〜 2,750万円 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全6戸
ライオンズマンション王塚台 1,650万円 〜 2,103万円 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ペールの売却に強い不動産会社 10社

グラン・ペールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ペールから近い順に表示しています

松田不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
14.7
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
NOBORDERS株式会社
物件から
48.7
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号
株式会社HI’s
物件から
48.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラン・ペールの物件概要

マンション名称 グラン・ペール
所在地
兵庫県明石市硯町2丁目3-33 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩7分(約560m)
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・ペール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • グラン・ペール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • グラン・ペール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • グラン・ペール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グラン・ペールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・ペールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ペールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グラン・ペールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ペールの売り時ですか?
グラン・ペールがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で0.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:1.06%、1年前→今年:-3.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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