ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市西明石ハイツ

西明石ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市小久保5丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

498 万円 20.15m²の部屋

665 万円 20.25m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西明石ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西明石ハイツの売却に強い不動産会社 9社

西明石ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西明石ハイツから近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
0.7
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.7
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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西明石ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

498万円20.15m²の部屋25万円 / m²

665万円20.25m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 498万円
買取 299万円 〜 399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西明石ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.61万円20.15m²の部屋

4.15万円20.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西明石ハイツの賃料掲載履歴(13件)

西明石ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西明石ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2024年6月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2017年10月〜2021年8月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2015年9月〜2019年10月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2017年7月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年3月
4万円 / 月 20.25m² 1K / 2階 2016年7月
4万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2015年11月
4万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2015年9月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2014年5月〜2014年6月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2013年4月〜2014年1月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2013年8月
4万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西明石ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西明石ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 西明石ハイツ
所在地 兵庫県明石市小久保5丁目12-1
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 明石駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】保育園鳥羽保育所まで94m

    【周辺】保育園鳥羽保育所まで94m

  • 【周辺】ドラッグストアモリスドラッグ鳥羽店まで135m

    【周辺】ドラッグストアモリスドラッグ鳥羽店まで135m

  • 【周辺】その他マツモトキヨシ 鳥羽店まで143m

    【周辺】その他マツモトキヨシ 鳥羽店まで143m

  • 【周辺】郵便局明石鳥羽郵便局まで222m

    【周辺】郵便局明石鳥羽郵便局まで222m

  • 【周辺】耳鼻科メープル耳鼻咽喉科まで224m

    【周辺】耳鼻科メープル耳鼻咽喉科まで224m

  • 【周辺】スーパーサンディ 西明石店まで287m

    【周辺】スーパーサンディ 西明石店まで287m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブイレブン明石鳥羽店まで406m

    【周辺】コンビニエンスストアセブイレブン明石鳥羽店まで406m

  • 【周辺】動物病院横山動物病院まで381m

    【周辺】動物病院横山動物病院まで381m

  • 【周辺】その他上ケ池公園まで491m

    【周辺】その他上ケ池公園まで491m

  • 【周辺】スーパートーホーストア 明石小久保店まで280m

    【周辺】スーパートーホーストア 明石小久保店まで280m

築年月(築年数) 1988年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

西明石ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム三味西 1,288万円 〜 1,771万円 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全18戸
LOCOHOUSE小久保 1,413万円 〜 2,061万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ビッグバード 820万円 〜 1,824万円 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
西明石グランドハイツ 1,220万円 〜 2,223万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ハイライフ明石 1,017万円 〜 1,569万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全22戸
サンプレイス西明石 1,331万円 〜 2,121万円 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 1989年12月(築35年)
地上6階 / 全36戸
東急ドエルアルス西明石 1,446万円 〜 2,342万円 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
マンションビクトリー 1,414万円 〜 1,888万円 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
カームハイツ一番館 1,244万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全14戸
三幸フェニックスハイツ 1,352万円 〜 2,272万円 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全40戸
フローラルハイツダイキ3 803万円 〜 1,586万円 兵庫県明石市小久保6丁目1-4 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハイツ 1,272万円 〜 1,782万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全32戸
シャトー登貴和 1,235万円 〜 2,121万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
誠光ハイツ 1,145万円 〜 1,705万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズマンション西明石北 1,382万円 〜 2,368万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全29戸
グランデージ明西 1,266万円 〜 1,734万円 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス西明石 1,327万円 〜 1,893万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全41戸
ハウス20 846万円 〜 1,879万円 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全23戸
サウザンドコート明石 1,100万円 〜 1,487万円 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エルコーポ二番館 1,473万円 〜 2,706万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アクア西明石 421万円 〜 858万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
MULBERRY.BLD 488万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全22戸
エルコーポ88 1,074万円 〜 2,007万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アンセルモ西明石 601万円 〜 1,424万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 1988年10月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
西明石ピア 1,019万円 〜 2,430万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フラット西明石 672万円 〜 1,502万円 兵庫県明石市小久保8-6 1989年2月(築36年)
地上10階 / 全22戸
ブレッシングマンション 1,186万円 〜 2,415万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
太田ビル小久保 235万円 〜 449万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ダイアパレス西明石 987万円 〜 3,478万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築36年)
地上13階 / 全98戸
パークサイドハイツ 1,452万円 〜 2,072万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓西明石ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西明石ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西明石ハイツの売り時ですか?
西明石ハイツがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で15.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:2.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日