ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市クレドール西明石3

クレドール西明石3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市小久保2丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,146 万円 48m²の部屋

2,242 万円 68.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレドール西明石3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレドール西明石3の売却に強い不動産会社 8社

クレドール西明石3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレドール西明石3から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
0.9
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.3
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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クレドール西明石3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,146万円48m²の部屋24万円 / m²

2,242万円68.08m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール西明石3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,770万円 68.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2024年1月
1,770万円 68.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年12月
1,880万円 68.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年6月
1,880万円 68.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
1,970万円 68.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
1,970万円 68.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
2,050万円 68.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
2,050万円 68.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
2,170万円 68.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
2,170万円 68.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年8月
1,780万円 64.86m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年11月
1,080万円 47.22m² 1LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
1,400万円 54.81m² 2LDK / 12階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,146万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレドール西明石3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.22万円48m²の部屋

9.88万円68.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレドール西明石3の賃料掲載履歴(23件)

クレドール西明石3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール西明石3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 11階 2024年6月〜2024年8月
7.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 10階 2017年10月〜2018年1月
8.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 10階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 64.86m² 2LDK / 11階 2016年6月
7万円 / 月 68.08m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
7.2万円 / 月 49.00m² 1LDK / 12階 2016年2月〜2016年3月
7.3万円 / 月 54.81m² 2LDK / 12階 2015年7月〜2016年1月
8万円 / 月 54.81m² 2LDK / 12階 2015年6月
7.3万円 / 月 54.81m² 2LDK / 12階 2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月 64.86m² 2LDK / 11階 2014年11月〜2015年3月
8万円 / 月 54.81m² 2LDK / 12階 2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月 54.81m² 2LDK / 12階 2014年10月〜2015年1月
8.5万円 / 月 68.08m² 2LDK / 12階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 68.08m² 2LDK / 12階 2012年12月〜2014年1月
7万円 / 月 56.70m² 3DK / 7階 2013年8月〜2013年10月
6.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2012年10月〜2013年3月
5.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2012年8月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
7.5万円 / 月 56.70m² 2DK / 7階 2012年1月〜2012年3月
9万円 / 月 68.08m² 2LDK / 12階 2011年12月
7万円 / 月 65.50m² 3LDK / 7階 2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月 50.00m² 2DK / 5階 2009年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレドール西明石3周辺の中古マンション価格推移情報

クレドール西明石3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレドール西明石3
所在地 兵庫県明石市小久保2丁目2-14
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩22分
  • 【外観】駅まで徒歩1分!

    【外観】駅まで徒歩1分!

  • 【周辺】【小学校】明石市立花園小学校まで1000m

    【周辺】【小学校】明石市立花園小学校まで1000m

  • 【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで600m

    【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで600m

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ 西明石店まで290m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ 西明石店まで290m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西明石南店まで750m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 西明石南店まで750m

  • 【周辺】【駅】JR 西明石駅まで80m

    【周辺】【駅】JR 西明石駅まで80m

築年月(築年数) 1985年11月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クレドール西明石3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西明石コーポラス 1,099万円 〜 1,758万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール西明石2 886万円 〜 2,088万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全25戸
ブレッシングマンション 1,133万円 〜 2,396万円 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
太田ビル小久保 228万円 〜 453万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全12戸
コーポさとり 1,123万円 〜 2,311万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラにしき 446万円 〜 658万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,389万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アクティブイン西明石 1,145万円 〜 1,908万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 1984年9月(築41年)
地上7階 / 全15戸
ピュアハイツ小久保 917万円 〜 1,255万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全21戸
サン花園 467万円 〜 653万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
クレドール西明石 664万円 〜 1,098万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
誠光ハイツ 1,096万円 〜 1,693万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全33戸
コーポ西明石3 1,225万円 〜 1,677万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
第2トキワハイツ 1,145万円 〜 1,724万円 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
西明石シティハイツ 973万円 〜 1,957万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,470万円 〜 2,127万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全167戸
セトルアスカ西明石 651万円 〜 1,098万円 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,521万円 〜 2,314万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,743万円 〜 2,386万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
西明石コーポ5 710万円 〜 972万円 兵庫県明石市藤江1028-2 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全18戸
アーヴェイン西明石 584万円 〜 1,287万円 兵庫県明石市藤江983-1 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全51戸
神明ハイツ 1,135万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー21 1,150万円 〜 1,638万円 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンシティ 695万円 〜 1,124万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
コーポ西明石6 841万円 〜 1,330万円 兵庫県明石市藤江1428-1 1986年12月(築38年)
地上6階 / 全24戸
明石明南住宅1号棟 1,054万円 〜 1,646万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全58戸
一明マンション 1,158万円 〜 1,653万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
明石明南住宅2号棟 1,157万円 〜 1,807万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全74戸
シャトラン藤江 400万円 〜 809万円 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 1987年1月(築38年)
地上3階 / 全12戸
サンハイツ貴崎4号棟 1,000万円 〜 1,399万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレドール西明石3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレドール西明石3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレドール西明石3の売り時ですか?
クレドール西明石3がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で15.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:2.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日