価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市小久保8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
643 万円 26.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
643万円26.67m²の部屋24万円 / m²
〜1,498万円46.98m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 643万円 |
買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円26.67m²の部屋
〜7.91万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
4.1万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 7階 | 2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 8階 | 2019年2月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 8階 | 2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 9階 | 2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 9階 | 2016年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 8階 | 2016年3月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 9階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 26.70m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 26.67m² | 1DK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2012年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 9階 | 2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 9階 | 2010年9月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
5.4万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.8万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 6階 | 2009年2月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
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フラット西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラット西明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンセルモ西明石 | 575万円 〜 1,419万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サバービアシティ21C棟 | 1,827万円 〜 3,013万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全304戸 |
太田ビル小久保 | 228万円 〜 453万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サングレイス西明石 | 1,274万円 〜 1,890万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション西明石北 | 1,344万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
プレセランス西明石 | 1,011万円 〜 2,030万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
西明石シティハイツ | 973万円 〜 1,957万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三幸フェニックスハイツ | 1,352万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
ハウス20 | 806万円 〜 1,868万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
西明石グランドハイツ | 1,165万円 〜 2,209万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アクア西明石 | 402万円 〜 850万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデージ明西 | 1,211万円 〜 1,723万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプレイス西明石 | 1,270万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
ハーモニーハイツ | 1,219万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
シャトー登貴和 | 1,185万円 〜 2,111万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西明石 | 1,406万円 〜 2,366万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
リズムセカンド | 943万円 〜 1,479万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ビッグバード | 781万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルオーク西明石 | 727万円 〜 1,375万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
片平ハイツ | 859万円 〜 1,792万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MULBERRY.BLD | 465万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
サウザンドコート明石 | 1,051万円 〜 1,476万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石ハイツ | 474万円 〜 656万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ明石 | 969万円 〜 1,553万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ブレッシングマンション | 1,133万円 〜 2,396万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイム三味西 | 1,230万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
プレステージ西明石 | 1,366万円 〜 2,429万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
西明石ピア | 973万円 〜 2,418万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール西明石 | 456万円 〜 693万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LOCOHOUSE小久保 | 1,349万円 〜 2,043万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
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