ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市神明ハイツ

神明ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市貴崎5丁目10-13

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,282 万円 59.4m²の部屋

1,744 万円 60m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

神明ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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神明ハイツの売却に強い不動産会社 8社

神明ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神明ハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィズホーム
物件から
1.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社e-home
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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神明ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,282万円 59.4m²の部屋 22万円 / m²

1,744万円 60m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,282万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神明ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.88万円 59.4m²の部屋

6.92万円 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

神明ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神明ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 神明ハイツ
所在地 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 / 明石駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コインパーキング】タイムズ西明石第4まで58m

    【周辺】【コインパーキング】タイムズ西明石第4まで58m

築年月(築年数) 1985年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

神明ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ西明石3 1,370万円 〜 1,796万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
西明石コーポラス 1,219万円 〜 1,866万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コンテンポラリー貴崎 967万円 〜 1,385万円 兵庫県明石市貴崎3丁目23-1 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
クレドール西明石3 1,200万円 〜 2,245万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 1985年11月(築39年)
地上12階 / 全64戸
ビラにしき 517万円 〜 701万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポさとり 1,244万円 〜 2,452万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ貴崎4号棟 1,006万円 〜 1,231万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 1986年11月(築38年)
地上5階 / 全40戸
グリーンシティ 720万円 〜 1,153万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,580万円 〜 2,072万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,550万円 〜 2,149万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上8階 / 全167戸
サンハイツ貴崎3号棟 1,106万円 〜 1,344万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 1986年11月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,839万円 〜 2,412万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築40年)
地上10階 / 全170戸
クレドール西明石2 935万円 〜 2,107万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築40年)
地上9階 / 全25戸
サンハイツ貴崎2号棟 1,271万円 〜 1,667万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 1986年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイツ西明石 1,143万円 〜 1,506万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全19戸
コーポ西明石6 852万円 〜 1,336万円 兵庫県明石市藤江1428-1 1986年12月(築38年)
地上6階 / 全24戸
西明石コーポ5 746万円 〜 979万円 兵庫県明石市藤江1028-2 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全18戸
ピュアハイツ小久保 902万円 〜 1,183万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全21戸
第2トキワハイツ 1,288万円 〜 1,855万円 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
クレドール西明石 696万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
パークサイドハイツ 1,550万円 〜 2,194万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトラン藤江 405万円 〜 812万円 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 1987年1月(築38年)
地上3階 / 全12戸
アクティブイン西明石 1,317万円 〜 1,966万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 1984年9月(築40年)
地上7階 / 全15戸
誠光ハイツ 1,230万円 〜 1,816万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全33戸
アーヴェイン西明石 640万円 〜 1,349万円 兵庫県明石市藤江983-1 1986年8月(築38年)
地上6階 / 全51戸
YKハイツ宮の上 923万円 〜 1,202万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート明石宮の上 937万円 〜 1,139万円 兵庫県明石市宮の上2-45 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル西明石 726万円 〜 883万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
セトルアスカ西明石 685万円 〜 1,106万円 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
セゾン立石 1,063万円 〜 1,387万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓神明ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神明ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神明ハイツの売り時ですか?
神明ハイツがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で24.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.20%、2年前→1年前:7.08%、1年前→今年:1.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日