兵庫県明石市貴崎3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【駐車場】駐車場ございます。
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【周辺】貴崎小学校まで550m
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【周辺】望海中学校まで1.9km
4/8
【周辺】セブンイレブン貴崎3丁目店まで160m
5/8
【周辺】マルアイ貴崎店まで270m
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【周辺】コスモス貴崎店まで720m
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【周辺】あさひ病院まで470m
8/8サンハイツ貴崎5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ貴崎5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ貴崎5号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
86.09m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,401万円 （18万円 / m²） 78.96m²の部屋
〜1,875万円 （22万円 / m²） 86.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンハイツ貴崎5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ貴崎5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 78.96m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 86.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ貴崎5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ貴崎5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 86.09m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ貴崎4号棟 | 878万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ貴崎3号棟 | 1,154万円 〜 1,406万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ貴崎2号棟 | 1,197万円 〜 1,548万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール貴崎 | 1,222万円 〜 1,687万円 | 兵庫県明石市南貴崎町2-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンテンポラリー貴崎 | 1,069万円 〜 1,523万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目23-1 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール林崎 | 1,311万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーパレス | 759万円 〜 967万円 | 兵庫県明石市松江50-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 井上マンション2 | 1,001万円 〜 1,273万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン立石 | 1,083万円 〜 1,425万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石壱番館 | 1,337万円 〜 3,011万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全185戸 |
| ホワイトビレッジ | 1,163万円 〜 1,690万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン花園 | 444万円 〜 589万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウェルフェア明石 | 1,285万円 〜 2,431万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目7-20 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大道アバンティー | 419万円 〜 2,063万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン竹原 | 964万円 〜 1,377万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・スクエア | 955万円 〜 1,747万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランドハイツ | 1,076万円 〜 1,610万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-16 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,076万円 〜 2,407万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポさとり | 1,065万円 〜 2,067万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,138万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,289万円 〜 1,940万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 西村マンション | 811万円 〜 1,573万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ21 | 359万円 〜 497万円 | 兵庫県明石市和坂14-6 |
1987年8月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,265万円 〜 1,678万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 1,044万円 〜 1,726万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目12-22 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片平ハイツ | 807万円 〜 1,593万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルオーク西明石 | 686万円 〜 1,219万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティライトハイツ | 382万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リズムセカンド | 889万円 〜 1,320万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 西明石ヤングパレス | 411万円 〜 618万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンハイツ貴崎5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市貴崎3丁目2-5
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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