ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市大久保東第一住宅3号棟

大久保東第一住宅3号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

458 万円 54.37m²の部屋

579 万円 54.37m²の部屋

簡単
1分

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大久保東第一住宅3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大久保東第一住宅3号棟の売却に強い不動産会社 8社

大久保東第一住宅3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大久保東第一住宅3号棟から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社e-home
物件から
3.6
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
7.1
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
11.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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大久保東第一住宅3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

458万円54.37m²の部屋8万円 / m²

579万円54.37m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保東第一住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
330万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年4月
380万円 54.37m² 3DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
430万円 54.37m² 2LDK / 4階 2011年8月
480万円 51.66m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 458万円
買取 275万円 〜 366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
大久保駅 (JR山陽本線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大久保東第一住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

大久保東第一住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 大久保東第一住宅3号棟
所在地 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 バス10分 中央センター下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1975年8月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

大久保東第一住宅3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大久保東第一住宅4号棟 338万円 〜 445万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第一住宅2号棟 429万円 〜 578万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全539戸
大久保東第一住宅9号棟 510万円 〜 706万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全539戸
大久保東第一住宅5号棟 606万円 〜 909万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第一住宅17号棟 198万円 〜 301万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第一住宅1号棟 319万円 〜 428万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全40戸
大久保東第一住宅11号棟 374万円 〜 473万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第一住宅19号棟 378万円 〜 499万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全30戸
大久保東第一住宅6号棟 514万円 〜 682万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全30戸
大久保東第一住宅12号棟 262万円 〜 332万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第一住宅15号棟 370万円 〜 469万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全539戸
大久保東第一住宅20号棟 291万円 〜 390万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全30戸
大久保東第一住宅13号棟 480万円 〜 607万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-13 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全1戸
大久保東第一住宅21号棟 217万円 〜 321万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全1戸
大久保東第一住宅23号棟 483万円 〜 638万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全539戸
大久保東第一住宅22号棟 377万円 〜 476万円 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全539戸
高丘台住宅1号棟 378万円 〜 543万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
高丘台住宅2号棟 413万円 〜 523万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全200戸
高丘台住宅3号棟 462万円 〜 607万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全40戸
高丘台住宅5号棟 581万円 〜 769万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年12月(築49年)
地上5階 / 全28戸
高丘台住宅4号棟 764万円 〜 978万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全28戸
大久保東第五住宅61号棟 496万円 〜 652万円 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-61 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第五住宅62号棟 606万円 〜 767万円 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-62 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅85号棟 302万円 〜 396万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅83号棟 534万円 〜 720万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅82号棟 335万円 〜 492万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
大久保東第四住宅84号棟 423万円 〜 535万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅79号棟 372万円 〜 560万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全400戸
大久保東第四住宅78号棟 325万円 〜 447万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
大久保東第四住宅80号棟 318万円 〜 422万円 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓大久保東第一住宅3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大久保東第一住宅3号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大久保東第一住宅3号棟の売り時ですか?
大久保東第一住宅3号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で15.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:2.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日