価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
311 万円 51.66m²の部屋
〜434 万円 54.37m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
311万円51.66m²の部屋6万円 / m²
〜434万円54.37m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保東第一住宅20号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
280万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
380万円 | 54.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 311万円 |
買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大久保東第一住宅20号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大久保東第一住宅20号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 |
交通 |
|
【外観】南向き、日当たり・通風・眺望良好、リフォーム歴有、キッチン・浴室・お手洗いに窓有り、近隣施設良好、閑静な住宅街など魅力的です♪
【駐車場】
【周辺】市立高丘東幼稚園・市立高丘東小学校 約120m
【周辺】高丘保育所 約 240m
【周辺】市立高丘中学校 約490m
【周辺】トーホー大久保高丘店 約350m
【周辺】コープ大久保 約810m
【周辺】キリン堂大久保店 約1020m
【周辺】明石高丘郵便局 約300m
築年月(築年数) | 1975年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大久保東第一住宅19号棟 | 382万円 〜 525万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅21号棟 | 217万円 〜 318万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
大久保東第一住宅22号棟 | 373万円 〜 492万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅23号棟 | 475万円 〜 655万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅17号棟 | 199万円 〜 298万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第一住宅9号棟 | 440万円 〜 637万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-9 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅15号棟 | 367万円 〜 485万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅3号棟 | 451万円 〜 595万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅4号棟 | 333万円 〜 458万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-4 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅5号棟 | 417万円 〜 591万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-5 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第一住宅12号棟 | 260万円 〜 343万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第一住宅6号棟 | 537万円 〜 743万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-6 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
大久保東第一住宅2号棟 | 474万円 〜 664万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全539戸 |
大久保東第一住宅1号棟 | 345万円 〜 482万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-1 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
大久保東第五住宅61号棟 | 502万円 〜 689万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-61 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第五住宅62号棟 | 598万円 〜 790万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘5丁目3-13-62 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高丘台住宅1号棟 | 372万円 〜 529万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
高丘台住宅2号棟 | 411万円 〜 542万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全200戸 |
高丘台住宅3号棟 | 451万円 〜 614万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高丘台住宅5号棟 | 581万円 〜 802万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
高丘台住宅4号棟 | 751万円 〜 1,003万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全28戸 |
大久保東第四住宅85号棟 | 299万円 〜 409万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅83号棟 | 525万円 〜 739万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-83 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅82号棟 | 348万円 〜 532万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅84号棟 | 418万円 〜 551万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-84 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅79号棟 | 372万円 〜 555万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-79 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全400戸 |
大久保東第四住宅78号棟 | 321万円 〜 461万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-78 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保東第四住宅80号棟 | 315万円 〜 432万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅77号棟 | 600万円 〜 959万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
大久保東第四住宅75号棟 | 276万円 〜 371万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-75 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
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