ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ライオンズマンション西町

ライオンズマンション西町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西町南13丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,029 万円 40.29m²の部屋

2,926 万円 92.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス!

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    2/3
  • 【周辺】【公園】農試公園まで2569m

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ライオンズマンション西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション西町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 ライオンズマンション西町12階3,490万円

売出し中

価格 3,490万円

92.23m² 3LDK 南東 物件詳細

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ライオンズマンション西町は売ったらいくら?参考査定価格

1,029万円 (26万円 / m²) 40.29m²の部屋

2,926万円 (32万円 / m²) 92.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ライオンズマンション西町周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.98%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:2.95%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 40.29m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年11月
1,399万円 58.90m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
1,499万円 58.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年9月
1,080万円 40.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2024年2月
980万円 55.80m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,029万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション西町は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 40.29m²の部屋

11.4万円 / 月 92.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション西町の賃料掲載履歴(4件)

ライオンズマンション西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 40.29m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年8月
8.6万円 / 月 69.35m² 3LDK / 10階 2019年4月
9万円 / 月 69.35m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 50.50m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバー西野 1,995万円 〜 2,735万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全42戸
クリーンリバー西野第2 1,917万円 〜 2,600万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全33戸
プレジャーランド 1,102万円 〜 1,959万円 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全26戸
沢田ハイツ 1,118万円 〜 1,718万円 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全13戸
松原コート4 891万円 〜 1,086万円 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全20戸
レイ・シティー 1,009万円 〜 1,626万円 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全17戸
グランジュール西町 1,719万円 〜 2,370万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 1992年12月(築34年)
地上10階 / 全20戸
レイソル西町 1,088万円 〜 1,318万円 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全8戸
メゾンドルチェ西町 1,785万円 〜 2,128万円 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全55戸
クリーンリバー西野第3 1,596万円 〜 2,468万円 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全51戸
クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 1,567万円 〜 2,137万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全64戸
エンブレム発寒2-B 247万円 〜 397万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
エンブレム発寒2-A 256万円 〜 408万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
サン-アイローヤル'93 1,642万円 〜 2,569万円 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ボヌール-32 1,072万円 〜 1,574万円 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス宮北 1,049万円 〜 1,632万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サンライト発寒 867万円 〜 1,839万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全14戸
セピア発寒中央公園 868万円 〜 1,569万円 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸
プラムトゥリー宮の沢 1,530万円 〜 2,378万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全44戸
ビューティハイム西野 805万円 〜 1,544万円 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全20戸
テレパレス西町3 1,561万円 〜 1,933万円 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
クレアシオン宮の丘 735万円 〜 1,757万円 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全14戸
HS発寒南 696万円 〜 942万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハウス発寒中央2 1,147万円 〜 2,142万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全29戸
クラッセ発寒中央ガーデンハウス 907万円 〜 1,357万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション発寒中央 1,310万円 〜 2,370万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全22戸
クレストコート 661万円 〜 2,480万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全25戸
カステロ・デル・ソレ 543万円 〜 866万円 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全12戸
発寒中央シティハウス 1,801万円 〜 3,107万円 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全56戸
メゾンドエルム53 1,661万円 〜 2,499万円 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸

札幌市西区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション発寒中央 1,310万円 〜 2,370万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズマンション山の手第2 1,046万円 〜 2,934万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション琴似第2 870万円 〜 2,703万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 1983年9月(築43年)
地上10階 / 全66戸
ライオンズマンション琴似壱番館 2,573万円 〜 4,540万円 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全90戸
ライオンズマンション琴似中央 1,013万円 〜 2,463万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズステーションプラザ琴似 699万円 〜 2,849万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 1990年12月(築36年)
地上14階 / 全70戸
ライオンズマンション琴似第3 1,033万円 〜 2,939万円 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 1984年6月(築42年)
地上14階 / 全93戸
ライオンズガーデン山の手 1,747万円 〜 2,133万円 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全55戸
ライオンズマンション琴似第5 765万円 〜 2,305万円 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 1985年12月(築41年)
地上14階 / 全108戸
ライオンズマンション山の手 914万円 〜 2,717万円 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 1988年4月(築38年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズマンション24軒第2 1,322万円 〜 1,826万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション24軒第3 1,102万円 〜 2,198万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション24軒 968万円 〜 1,615万円 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 1977年8月(築49年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズマンション琴似八軒 1,076万円 〜 1,858万円 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目7-1 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション西町の売却に強い不動産会社 14社

ライオンズマンション西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション西町から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.6
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
合同会社Doors
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
おうちエステート株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIによる迅速な概算査定と近隣成約事例を踏まえた価格戦略で、物件の魅力を最大限に引き出し、高額成約を目指した売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社アットシステム
物件から
5.3
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
7.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ライオンズマンション西町の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション西町
所在地
北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション西町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • ライオンズマンション西町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • ライオンズマンション西町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • ライオンズマンション西町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/12
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築年月(築年数) 1992年10月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月13日]

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更新日:2025年12月9日

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