北海道札幌市西区西町南9丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,012万円 (24万円 / m²) 85.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市西区西町南)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,247万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,214万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,043万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,012万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 1,983万円 |
6年後(築30年) | 90.9% | 1,829万円 |
このマンションと、札幌市西区西町南の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,012万円 (85.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 22万円 / m² |
カルム西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-3.91%、 1年前→今年:5.87% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,012万円 |
買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 85.6m²の部屋
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14.66万円 / 月 98.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール心美 | 968万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-10 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ホーリー・ハウス | 899万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンスミレム | 1,331万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレスト発寒南 | 701万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
リーバ・デル・マーレ | 953万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-14 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエスト12 | 759万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アビタジエリ発寒南 | 1,044万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-5 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
ターミナルプラザ36 | 1,566万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
ウエストウエーヴ | 846万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-19 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストウインド | 882万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目6-17 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
プリマベーラ発寒南 | 931万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
リンツ西野 | 984万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目5-20 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバン・ライフ西町 | 1,071万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール西町南 | 1,920万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-21 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全22戸 |
エクセルシオール発寒南弐番舘 | 1,783万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
エクセルシオール札幌西 | 2,672万円 〜 3,455万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-20 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全25戸 |
グランメール西町北B | 1,115万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-14 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール西町北A | 1,025万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-16 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アセッツイン松浦 | 1,420万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-22 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
NKハイツ | 1,418万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-33 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
メルヴェーユ | 1,403万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
らいふにしの | 1,410万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目4-53 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルパラシオ | 1,671万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-10 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースコート | 954万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-28 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ・エムズ | 1,225万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目9-8 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーフォレスト | 902万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセルシオール発寒南壱番館 | 2,891万円 〜 4,212万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
シャロームハウス | 1,025万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目8-7 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクドゥ | 1,147万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-38 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
MYプラザ発寒南 | 804万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-34 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション名称 | カルム西町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町南9丁目1-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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