この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北9丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,278 万円 43.8m²の部屋
〜1,655 万円 43.8m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,278万円43.8m²の部屋29万円 / m²
〜1,655万円43.8m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,169万円 | 92.9% |
築30年(10年後) | 1,079万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,278万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,187万円 | 92.9% |
10年後(築30年) | 1,095万円 | 85.7% |
このマンションと、札幌市西区西町北の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (43.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.46万円43.8m²の部屋
〜6.12万円43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カリメーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.56% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カリメーラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタジエリ発寒南 | 1,038万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-5 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
発寒南ハウス | 660万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオール西町N10 | 2,301万円 〜 3,452万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-6 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
リーバ・デル・マーレ | 953万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-14 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ発寒南 | 921万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ミスティー発寒 | 995万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目6-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシオン発寒南 | 1,068万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
MYプラザセッテ | 939万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-10 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
モントクレア | 1,053万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,106万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クリーンリバーフィネス発寒南 | 2,736万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目1-1 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
アンブローシア | 1,151万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール札幌西 | 2,641万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-20 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全25戸 |
ハイアット西町 | 742万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメゾン西町 | 959万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューツリー発寒 | 2,183万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-1 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
セントポーリアアイリス | 1,619万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目5-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プレアデス | 1,188万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパティア西町南 | 919万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
ル・セルシエ | 782万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-11 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・エムズ | 1,208万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目9-8 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコート発寒 | 1,545万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランノワール西町南 | 819万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイツ西町 | 868万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目2-33 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
リシェール西町南 | 1,382万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KI.ハッサム4-4 | 1,000万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーフォレスト | 895万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
PRESENCE発寒南2 | 915万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
エルパラシオ2 | 1,705万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-11 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
エルパラシオ | 1,757万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目5-10 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
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