北海道札幌市西区西町北7丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
864 万円 32.38m²の部屋
〜1,465 万円 42.69m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
5/5パルコート西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルコート西町の売却に役立つ情報をチェック！
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864万円 （27万円 / m²） 32.38m²の部屋
〜1,465万円 （34万円 / m²） 42.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,172万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,099万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 864万円 |
| 4年後(築30年) | 93.8％ | 810万円 |
このマンションと、札幌市西区西町北の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (32.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
パルコート西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：-3.15%、 1年前→今年：5.26% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 32.38m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 42.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.90m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト発寒南 | 701万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ターミナルプラザ36 | 1,563万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| ホーリー・ハウス | 903万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハイツ西町 | 1,472万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン・ライフ西町 | 1,074万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール発寒南弐番舘 | 1,779万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランメール心美 | 972万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西町北五番館 | 1,226万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス弐番館 | 1,399万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト12 | 764万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール発寒南壱番館 | 2,817万円 〜 4,181万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルファーレ発寒 | 932万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| メルヴェーユ | 1,419万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| MYプラザ発寒南 | 802万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-34 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスミレム | 1,347万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレイス54ライジングサン | 983万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールエスペランス | 1,383万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランピア21 | 1,628万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド | 1,456万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目2-5 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| オクテットヴィラ | 855万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-9 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,595万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全109戸 |
| ルレーブ琴似 | 864万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| アセッツイン松浦 | 1,384万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区西町南14丁目1-22 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステイツ琴似河畔公園 | 2,108万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全52戸 |
| カールトン山の手 | 1,244万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンチネンタル山の手5 | 1,255万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-23 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンハイム山の手 | 1,690万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-36 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェバリット壱番館 | 1,215万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目2-19 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイム山の手2 | 1,699万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリシーヌ | 1,419万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-10 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルコート西町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北7丁目4-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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