北海道札幌市西区山の手2条1丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,177 万円 35.69m²の部屋
〜1,840 万円 45.52m²の部屋
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1,177万円 (33万円 / m²) 35.69m²の部屋
〜1,840万円 (40万円 / m²) 45.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市西区山の手二条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,148万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 1,058万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,177万円 |
4年後(築25年) | 94.1% | 1,108万円 |
9年後(築30年) | 86.7% | 1,021万円 |
このマンションと、札幌市西区山の手二条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,177万円 (35.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
ディアコート山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-3.71%、 1年前→今年:3.68% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 35.69m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 45.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
4.6万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
4.6万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 45.52m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.1万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 45.52m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメントハウス | 1,041万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目1-23 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
セントポーリアノヴェル | 1,023万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
セントポーリアGRAD | 865万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アイアール琴似 | 959万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバン・プレイス | 1,288万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-12 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ドエル山の手 | 1,812万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-3 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
フォンテーヌ山の手 | 1,196万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ルミナス琴似 | 1,526万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-12 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェネラスマンション山の手3条 | 2,261万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-1 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
エクセルシオール山の手通壱番館 | 2,690万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
TRANQUIL | 893万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市西区山の手3条3丁目3-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオフラット山の手 | 3,071万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目5-10 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ディスティニー | 1,108万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-25 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィーナスコート琴似 | 1,213万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
mtガーデン琴似2 | 1,151万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-4 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グレートヒルズ壱番館 | 1,227万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーティングス琴似 | 1,018万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-23 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
リラブランシェ琴似 | 770万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス琴似 | 1,153万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-10 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
フェアモント山の手 | 1,146万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-11 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール山の手通弐番館 | 1,824万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目1-24 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
ドエル琴似 | 1,282万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-31 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
ブランノワールドゥ・カトル | 938万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
Sun-Terrace宮の森 | 809万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-18 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナコートW24 | 1,258万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-28 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャイニングドリーム山の手 | 990万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市西区山の手4条4丁目2-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
アーブル琴似 | 877万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス24 | 1,563万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン・プラス山の手 | 1,016万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-20 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート琴似 | 1,237万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアコート山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】
3/9【地図】
4/9【周辺】
5/9【周辺】マックスバリュ琴似店 976m
6/9【周辺】ラルズマート山の手店 844m
7/9【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 867m
8/9【周辺】イオン札幌琴似店 945m
9/9築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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