北海道札幌市西区発寒14条2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,269 万円 52.66m²の部屋
〜1,640 万円 53.46m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
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【周辺】
5/5トレジャーキャッスル弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トレジャーキャッスル弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
トレジャーキャッスル弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
53.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,269万円 （24万円 / m²） 52.66m²の部屋
〜1,640万円 （31万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市西区発寒十四条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,890万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,754万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,618万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,269万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8％ | 1,178万円 |
| 10年後(築30年) | 85.6％ | 1,087万円 |
このマンションと、札幌市西区発寒十四条の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (52.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
トレジャーキャッスル弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：-3.15%、 1年前→今年：5.26% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 52.66m²の部屋
〜
6.95万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレジャーキャッスル弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレジャーキャッスル弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2R / 2階 | 2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2R / 2階 | 2011年8月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーデンスプレイス発寒 | 1,186万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目4-29 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラール | 1,076万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目10-40 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール74 | 1,241万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市西区発寒7条4丁目1-12 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティアS・K | 1,079万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-2 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| STUDIO836 | 1,059万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市西区発寒9条10丁目1-22 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインピア | 1,545万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンティ発寒南 | 1,699万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-38 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルカムズ | 1,173万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目1-24 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハーモニー8・92 | 1,382万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市西区発寒8条9丁目4-22 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| 1stPLACE | 1,181万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目2-15 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| レオ発寒 | 937万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目3-24 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ発寒2 | 1,348万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市西区発寒4条2丁目2-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタ発寒1 | 1,416万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市西区発寒4条2丁目2-17 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレアスクエア | 1,083万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目2-34 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルスティー雅び | 1,485万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西4丁目12-14 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| TheGrandPalaceハッサム | 1,099万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市西区発寒5条7丁目6-7-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタアヴァンセ発寒7-9 | 1,692万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-14 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リアライズ発寒 | 1,027万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目7-51 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェバリット参番館 | 1,039万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目7-18 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| プランドール宮の沢 | 1,029万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目1-35 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・エムズ | 1,229万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目9-8 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| KI.ハッサム4-4 | 1,017万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルコート2 | 1,645万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目7-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティコート発寒 | 1,570万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロスティ弐番館琴似西 | 1,665万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| Chise発寒南 | 997万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目1-19 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワール発寒610 | 847万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目9-12 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ケレス宮の沢 | 2,234万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目5-45 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| アドリアーノ発寒 | 1,213万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目6-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューツリー発寒 | 2,227万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トレジャーキャッスル弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トレジャーキャッスル弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トレジャーキャッスル弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒14条2丁目1-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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