北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,247 万円 47.85m²の部屋
〜1,866 万円 52m²の部屋
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1,247万円 （26万円 / m²） 47.85m²の部屋
〜1,866万円 （36万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市西区発寒十条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,019万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,247万円 |
| 4年後(築30年) | 93.7％ | 1,168万円 |
このマンションと、札幌市西区発寒十条の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (47.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
メゾン・パルテール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：3.68% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 47.85m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・パルテールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・パルテールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ発寒 | 1,117万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-45 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,694万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全69戸 |
| ドリーム・アベニュー札幌西 | 2,110万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-50 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全69戸 |
| TOMS611 | 1,082万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ヴィータ | 1,230万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーム発寒7条 | 1,997万円 〜 3,089万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全112戸 |
| エクセルシオール発寒中央 | 1,935万円 〜 3,590万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目3-10 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| パレスケルン | 1,271万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-30 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,854万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ジェルム宮の沢 | 2,307万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全75戸 |
| ベイパレス69 | 1,962万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィック宮の沢 | 2,695万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目6-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全85戸 |
| フェバリット壱番館 | 1,277万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目2-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,572万円 〜 3,741万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全120戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,216万円 〜 3,500万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| カルム宮の沢 | 2,315万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-7 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全28戸 |
| プラムコート | 1,694万円 〜 3,127万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目1-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークハイツ | 987万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| クリオ宮の沢壱番館 | 1,463万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13-24 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| リーベスト宮の沢 | 1,771万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目10-16 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全57戸 |
| Advance宮ノ沢 | 862万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールエスペランス | 1,311万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮の沢1条館 | 1,736万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目1-50 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリニッジタウン西札幌 | 1,003万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,500万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-10 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレール・イン | 1,593万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目19-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヴェーユ | 1,351万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランソレーユ | 1,924万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目20-5 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー発寒パートナー・コート | 1,875万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市西区発寒14条1丁目5-15 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| プレイス54ライジングサン | 984万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・パルテール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】ユニクロイオンモール札幌発寒店 1102m
2/2| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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