ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区レジデンスKTM

レジデンスKTMはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒7条14丁目6-25

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,646 万円 53.9m²の部屋

2,319 万円 57.2m²の部屋

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1分

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レジデンスKTMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンスKTMの売却に強い不動産会社 11社

レジデンスKTMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスKTMから近い順に表示しています

センチュリー21アルガホーム
物件から
0.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社K group
物件から
0.8
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社maison de leben
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
8.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レジデンスKTMは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,646万円 53.9m²の部屋 31万円 / m²

2,319万円 57.2m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒七条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒七条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,019万円 100%
築15年(4年後) 1,912万円 94.7%
築20年(9年後) 1,778万円 88.0%
築25年(14年後) 1,643万円 81.3%
築30年(19年後) 1,508万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,646万円 100%
4年後 (築15年) 1,559万円 94.7%
9年後 (築20年) 1,449万円 88.0%
14年後 (築25年) 1,339万円 81.3%
19年後 (築30年) 1,229万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒七条の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,646万円 (53.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,646万円
買取 988万円 〜 1,317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスKTMは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.32万円 53.9m²の部屋

7.64万円 57.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レジデンスKTM周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスKTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01%

北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レジデンスKTMの建物、周辺について

北海道札幌市西区にあるレジデンスKTMは、2013年10月に建築された地上4階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)による構造が採用された同マンションでは、管理人が定期的に巡回管理を行っています。また、交通手段のひとつとして鉄道の利用が挙げられ、JR函館本線・発寒駅へは徒歩で10分以内にアクセスすることが可能です。

マンション名称 レジデンスKTM
所在地 北海道札幌市西区発寒7条14丁目6-25
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩17分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 5戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

レジデンスKTMの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレーフル12 1,159万円 〜 1,452万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-19 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ラリアンス宮の沢 1,489万円 〜 2,516万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目8-19 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ロゼリア発寒 1,060万円 〜 2,080万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-68 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
大光20番館 1,822万円 〜 2,500万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-8 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全4戸
大光13番館 1,803万円 〜 2,848万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
大光12番館 1,803万円 〜 2,244万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-1 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全8戸
プレアデス参番館 2,145万円 〜 3,184万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全20戸
フレンテ宮の沢 1,263万円 〜 1,788万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-24 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
スペチアーレ宮の沢 1,260万円 〜 1,544万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-25 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
Lasa宮の沢 1,369万円 〜 2,352万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全10戸
キャラメル 1,267万円 〜 2,631万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ケレスミッドスクエア発寒 2,488万円 〜 3,226万円 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-38 2014年9月(築10年)
地上11階 / 全71戸
レックス宮の沢レジデンス 1,852万円 〜 2,984万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全36戸
クレアメゾン宮の沢 1,171万円 〜 1,451万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全12戸
シャルム宮の沢 1,392万円 〜 1,985万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全14戸
カプチーノ 1,324万円 〜 2,449万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエ宮の沢 1,187万円 〜 1,506万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ノースフロンティア宮の沢 1,096万円 〜 1,454万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目6 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全11戸
サンステージ 1,041万円 〜 1,377万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目5-12 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Tiamomiyanosawa 2,038万円 〜 2,678万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目9-8 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ウィスティリア宮の沢 2,554万円 〜 3,180万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-22 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ラテ 1,539万円 〜 1,956万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-7 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ロワシーヴィラージュ 2,230万円 〜 3,325万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全12戸
モニカ 1,065万円 〜 1,915万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アルファステージ宮の沢 2,428万円 〜 3,902万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アールグレイ 1,241万円 〜 1,560万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
宮丘公園ヒルズ 2,190万円 〜 2,786万円 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目12-6 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全17戸
ラ・メール宮丘 2,277万円 〜 2,785万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス西町 1,139万円 〜 1,509万円 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア 2,892万円 〜 4,078万円 北海道札幌市西区西町南21丁目1-30 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全93戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンスKTMを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスKTMの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスKTMの売り時ですか?
レジデンスKTMがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:-3.01%)
北海道の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日