価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
694 万円 31.42m²の部屋
〜1,262 万円 46m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
694万円31.42m²の部屋22万円 / m²
〜1,262万円46m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 694万円 |
買取 | 417万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.65万円31.42m²の部屋
〜5.92万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ルーチェ発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ルーチェ発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ルーチェ発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ルーチェ発寒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
交通 |
|
【外観】外観です
【駐車場】
【地図】
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌琴似店まで769m
【周辺】【郵便局】琴似二条郵便局まで747m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスダイヤ | 584万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
アクア西町 | 1,028万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-11 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンベルコート | 1,040万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
OMレジデンス琴似 | 652万円 〜 937万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
エイビュー琴似 | 621万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パラシオン琴似 | 671万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エースハイム・コトニ | 772万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
T.ハウス | 653万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
コート琴似 | 562万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全57戸 |
セレーナ西町 | 1,100万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
プラチナマンション琴似 | 679万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
コージーホームズ65 | 802万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
テーオービルテーオーハイツ | 1,362万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
K・2・6ハイツ | 484万円 〜 776万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアシオン西町 | 240万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全52戸 |
発寒6条プレジデントハイム | 1,350万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全63戸 |
ラベラヴィータ西町 | 434万円 〜 817万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
スタジオN'S | 561万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィブレ大和 | 683万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ33 | 1,107万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全44戸 |
テレパレス西町2 | 1,462万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似パーク・マンション | 1,738万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
玉田ビルクロスロード琴似 | 1,073万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全49戸 |
琴似ガーデンハウス | 744万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全24戸 |
ボア,ドール15 | 535万円 〜 981万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-20 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
琴似コーポ山竹 | 1,421万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-10 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ琴似ファースト | 558万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全49戸 |
カルム琴似 | 1,392万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
シティ・ラ・デファンス | 558万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全70戸 |
ライフステージ | 687万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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