北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,406 万円 77.52m²の部屋
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2,406万円 (31万円 / m²) 77.52m²の部屋
〜3,606万円 (38万円 / m²) 95.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,025万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,994万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,837万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,406万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 2,370万円 |
6年後(築30年) | 90.8% | 2,184万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (77.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
琴似パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-3.71%、 1年前→今年:3.68% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 77.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,406万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 77.52m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 95.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
琴似パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 95.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール24軒 | 1,089万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
フローラシャトー | 1,105万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-10 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント壱番館 | 990万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
リラブランシェ琴似 | 770万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアホームズ琴似 | 1,594万円 〜 3,845万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全75戸 |
ジェネラスマンション山の手3条 | 2,261万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-1 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
エクセルシオール山の手通壱番館 | 2,690万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
プラチナコートW24 | 1,258万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-28 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビブレ琴似 | 980万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-8 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミール琴似グランデージ | 2,870万円 〜 4,392万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全26戸 |
アーブル琴似 | 877万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート琴似 | 1,237万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
TRANQUIL | 893万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市西区山の手3条3丁目3-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティラビール | 3,033万円 〜 4,090万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全31戸 |
ティエラ山の手2・4 | 902万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目5-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
クレアシティマージュ | 2,932万円 〜 3,953万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目1-21 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エーデルプラッツヤマノテ | 1,068万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-24 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
プログレス琴似 | 960万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-26 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ポデュームコトニ | 821万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-27 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
サンフラワー24 | 1,473万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-28 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
Sun-Terrace宮の森 | 809万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-18 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ二十四軒 | 1,136万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-30 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
パークスクエア琴似Side-A | 1,658万円 〜 4,243万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全174戸 |
エクセルシオール山の手通弐番館 | 1,824万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目1-24 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
パスカル山の手 | 740万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目1-21 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ラピスガーデン宮の森 | 2,437万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全48戸 |
アングル琴似 | 907万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目3-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
S&S山の手1. | 988万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
ステイツコトニ | 1,462万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目1-23 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
GRANDCOURAGE | 1,084万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目1-26 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション名称 | 琴似パーク・ホームズ |
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所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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