価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
541 万円 19.3m²の部屋
〜1,400 万円 36.53m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
541万円19.3m²の部屋28万円 / m²
〜1,400万円36.53m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.43万円19.3m²の部屋
〜5.01万円36.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真木ビルサブウェイ24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真木ビルサブウェイ24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.81m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.53m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.53m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.53m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.53m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2011年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.48m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
真木ビルサブウェイ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真木ビルサブウェイ24 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージノア | 579万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリーマンション | 910万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニコビルエクセル・シュール24軒 | 1,574万円 〜 4,083万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目6-23 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| ビューハイムかどや | 1,263万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-21 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| 二十四軒ライフシティ | 1,455万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール円山北町 | 1,081万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目1-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイムリーベ3 | 517万円 〜 982万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースピア宮の森通り | 1,427万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-32 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全17戸 |
| カスターナ北円山 | 665万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-16 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ二十四軒壱番館 | 1,331万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-23 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレステージ円山北町 | 473万円 〜 906万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,439万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティパル北円山 | 544万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランメール北10条 | 452万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハラックス宮の森 | 1,037万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮の森ロジュマン2 | 1,880万円 〜 4,593万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| タクニヴァス | 849万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| C&C24軒 | 860万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエス宮の森フラット | 1,015万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日宝ノール北円山 | 1,533万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| 円山北町ハイム | 687万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-33 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| サポナール円山 | 600万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-7 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ24 | 610万円 〜 915万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスターマンション1 | 496万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| フロンティア6・25 | 370万円 〜 852万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ノーブル北円山 | 479万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-17 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,228万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・ノヴァ北円山 | 1,788万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 宮の森KTマンション | 689万円 〜 999万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノース6 | 1,391万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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