北海道札幌市西区西野1条7丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,869 万円 72.12m²の部屋
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1,869万円 （26万円 / m²） 72.12m²の部屋
〜2,249万円 （31万円 / m²） 72.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市西区西野一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,682万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,606万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,869万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 1,785万円 |
このマンションと、札幌市西区西野一条の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
キャッスル西野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：4.70%、 1年前→今年：6.30% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル西野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル西野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネスト連理 | 1,533万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス西野 | 2,035万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目9-1 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾンドゥリバニュー | 1,268万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| グリシーヌ | 1,614万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-10 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| メビウス宮の沢 | 1,202万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目15-1 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンスミレム | 1,657万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮の沢1条館 | 1,836万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目1-50 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ宮の沢壱番館 | 1,483万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13-24 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,652万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全109戸 |
| プラムコート | 1,800万円 〜 3,329万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目1-1 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| 宮の丘パークマンションFUJIXBldg-5 | 1,159万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市西区西野4条9丁目4-38 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウエストパレス宮の沢 | 911万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルム宮の沢 | 2,202万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| ウエスト12 | 940万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルファーレ発寒 | 1,150万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| クォリティー大和 | 1,371万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目2-19 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| ホーリー・ハウス | 1,107万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルヴェーユ | 1,737万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベア発寒 | 1,110万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目13-24 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェイクスピア宮の沢 | 1,292万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全53戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,889万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| パルコート西町 | 1,056万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| Advance宮ノ沢 | 917万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ターミナルプラザ36 | 1,897万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| フォレスト発寒南 | 862万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ヴィータ | 1,319万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,667万円 〜 3,812万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全120戸 |
| TOMS611 | 1,154万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーム発寒7条 | 2,003万円 〜 3,112万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全112戸 |
| 西町北五番館 | 1,504万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスル西野 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野1条7丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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