北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1,202万円 （37万円 / m²） 32.7m²の部屋
〜1,636万円 （46万円 / m²） 35.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市西区琴似三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,826万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,695万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,564万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,202万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8％ | 1,116万円 |
| 10年後(築30年) | 85.6％ | 1,030万円 |
このマンションと、札幌市西区琴似三条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (32.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
ROYALCOURAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：-3.91%、 1年前→今年：5.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 32.7m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ROYALCOURAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROYALCOURAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランノワール琴似3.3 | 1,032万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-20 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シリパ琴似3-4 | 1,102万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリアーナ琴似 | 1,125万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-36 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| MTガーデン琴似A | 1,162万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-48 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ琴似3・4 | 1,091万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-31 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| MTガーデン琴似B | 1,186万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-50 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブマーキス | 1,205万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-30 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レオン | 1,018万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブランノワールラヴイ | 1,107万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-28 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランノワール円 | 1,119万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-30 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| FELICITA | 986万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランノワール湖水 | 793万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワールブラン | 2,087万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-1 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドリアーノ発寒 | 1,254万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目6-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| D'グラフォート琴似メトロポリス | 2,476万円 〜 3,995万円 | 北海道札幌市西区琴似4条1丁目1-15 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全223戸 |
| ドエル琴似 | 1,344万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-31 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークスクエア琴似Side-B | 3,140万円 〜 5,075万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目2-2 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全178戸 |
| フェバリット参番館 | 1,093万円 〜 3,297万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目7-18 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| PRESENCE発寒南2 | 923万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルス琴似 | 3,257万円 〜 4,017万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-10 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全48戸 |
| グリーティングス琴似 | 1,083万円 〜 3,721万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-23 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ西町 | 1,174万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目6-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミーユS.T.I | 1,638万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目11-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナスコート琴似 | 1,272万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ToonTown | 1,104万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| フロスティ弐番館琴似西 | 1,652万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| リラブランシェ琴似 | 806万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-10 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムコンフォルト | 1,346万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアシティ琴似 | 3,444万円 〜 4,156万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全50戸 |
| ドマーニ山の手 | 1,991万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-22 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | ROYALCOURAGE |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】セイコーマートはせべ店 161m
4/4| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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