この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,774 万円 50.34m²の部屋
〜2,516 万円 57.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,774万円50.34m²の部屋35万円 / m²
〜2,516万円57.06m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似二条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,223万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,093万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 1,930万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,774万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,670万円 | 94.2% |
9年後(築30年) | 1,540万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市西区琴似二条の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (50.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円50.34m²の部屋
〜8.8万円57.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルパ琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルパ琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 46.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 55.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルパ琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルパ琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 85m
【周辺】5588KOTONI 631m
【周辺】イオン札幌琴似店 116m
【周辺】イトーヨーカドー琴似店 585m
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスオブマーキス | 1,102万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-30 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
MTガーデン琴似B | 1,105万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-50 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
MTガーデン琴似A | 1,082万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-48 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ琴似3・4 | 1,016万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-31 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
パークスクエア琴似Side-A | 1,665万円 〜 4,316万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全174戸 |
ウィステリア2 | 1,310万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-28 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パークスクエア琴似Side-B | 3,054万円 〜 5,023万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目2-2 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全178戸 |
グランメール琴似3・3 | 1,181万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ROYALCOURAGE | 1,120万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-21 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
アルス琴似 | 3,163万円 〜 3,974万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-10 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全48戸 |
ドエル琴似 | 1,245万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-31 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
ToonTown | 1,031万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーティングス琴似 | 989万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-23 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
レオン | 961万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-5 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワールブラン | 1,943万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィーナスコート琴似 | 1,178万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムコンフォルト | 1,264万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
リラブランシェ琴似 | 747万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-10 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート琴似 | 1,201万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ジュネス24 | 1,518万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プロムナード24 | 1,187万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アーブル琴似 | 851万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミナス琴似 | 1,483万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-12 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアシティ琴似 | 3,404万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
プラチナコートW24 | 1,220万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-28 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランノワール湖水 | 761万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目2-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
D'グラフォート琴似メトロポリス | 2,454万円 〜 3,982万円 | 北海道札幌市西区琴似4条1丁目1-15 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全223戸 |
ブランノワール琴似St | 1,107万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ドエル山の手 | 1,762万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-3 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
mtガーデン琴似2 | 1,120万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-4 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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