価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 25.92m²の部屋
〜1,268 万円 40.06m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
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「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
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地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円25.92m²の部屋24万円 / m²
〜1,268万円40.06m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円25.92m²の部屋
〜6.44万円40.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオ琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.32m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.35m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 11階 | 2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 8階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.93m² | 1DK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.12m² | 1LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.41m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.12m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.93m² | 1LK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスパシオ琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスパシオ琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似3条店 692m
【周辺】イオン札幌琴似店 713m
【周辺】セイコーマート琴似2条店 360m
【周辺】ツルハドラッグクレッセ琴似店 582m
【周辺】医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院 1904m
【周辺】市立札幌病院 3667m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルハイツ琴似 | 538万円 〜 927万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ガーデンヒルズ琴似 | 518万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンシャイン琴似 | 939万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-30 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストポート | 711万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ドアミテエ | 516万円 〜 941万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| テラ二十四軒 | 405万円 〜 632万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルシティ琴似 | 453万円 〜 925万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| クリエイトマンション | 416万円 〜 919万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイムリバーフィールド | 623万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフステージ | 613万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミニオン・山の手 | 412万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾン21 | 514万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| シティハウス琴似 | 561万円 〜 796万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンド琴似 | 637万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-30 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| RAFFINATO琴似 | 522万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クィーンズ山の手 | 610万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| カルム琴似 | 1,327万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| リーベスト山の手 | 1,544万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| シェノール札幌 | 404万円 〜 625万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| クリオ琴似ファースト | 496万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズステーションプラザ琴似 | 560万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全70戸 |
| 琴似ガーデンハウス | 712万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全24戸 |
| ボア,ドール15 | 477万円 〜 903万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-20 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| フィール琴似 | 515万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-8 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| エンブレム山の手 | 1,415万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティ・ラ・デファンス | 497万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| K・2・6ハイツ | 429万円 〜 712万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー山の手 | 835万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 琴似パーク・マンション | 1,564万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全47戸 |
| ダイアパレス山の手 | 480万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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