ホームズマンション売却プライスマップ静岡県湖西市グランシエル

グランシエルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,486万円 43.07m²の部屋

2,774万円 60.33m²の部屋

所在地 静岡県湖西市鷲津1293-98
交通
  • JR東海道本線 / 新居町駅 4km
  • JR東海道本線 / 鷲津駅 徒歩4分

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グランシエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシエルの売却に強い不動産会社 3社

グランシエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシエルから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店
物件から
0.5
  • 静岡県湖西市鷲津760−2
  • JR東海道本線 鷲津駅 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
20.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
21.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号

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グランシエルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,486万円 43.07m²の部屋 34万円 / m²

2,774万円 60.33m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(湖西市鷲津)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(湖西市鷲津 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,133万円 100%
築15年(1年後) 1,113万円 98.3%
築20年(6年後) 1,011万円 89.2%
築25年(11年後) 909万円 80.2%
築30年(16年後) 807万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,486万円 100%
1年後 (築15年) 1,461万円 98.3%
6年後 (築20年) 1,326万円 89.2%
11年後 (築25年) 1,192万円 80.2%
16年後 (築30年) 1,058万円 71.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、湖西市鷲津の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,486万円 (43.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシエルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.66万円 43.07m²の部屋

8.82万円 60.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランシエル周辺の中古マンション価格推移情報

グランシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
湖西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

湖西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.25% 、 2年前→1年前:8.95% 、 1年前→今年:-0.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

湖西市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランシエルの建物、周辺について

グランシエルは、静岡県湖西市鷲津にあるマンションです。2010年9月に完工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上4階となっています。交通に関しては、同マンションから徒歩5分ほどの距離にJR東海道本線が乗り入れる鷲津駅があります。マンションの周辺には、湖西市立鷲津小学校・湖西市立鷲津中学校などが設けられています。

マンション名称 グランシエル
所在地 静岡県湖西市鷲津1293-98
交通
  • JR東海道本線 / 新居町駅 4km
  • JR東海道本線 / 鷲津駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2010年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランシエルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カンターヴィレ 1,987万円 〜 2,666万円 静岡県湖西市鷲津567-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンスヒル3 729万円 〜 984万円 静岡県湖西市鷲津3555-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシエルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシエルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランシエルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシエルの売り時ですか?
グランシエルがある湖西市のマンションの価格は直近の3年間で23.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.25%、2年前→1年前:8.95%、1年前→今年:-0.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日