参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,236 万円 56.1m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】セブンイレブン熊本蓮台寺1丁目店
2/6
【周辺】ザ・ビッグ新土河原店
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【周辺】コスモス新土河原店
4/6
【周辺】ファミリーマート新土河原店
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【周辺】熊本平田郵便局
6/6メゾン・アイディールAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,236万円 （22万円 / m²） 56.1m²の部屋
〜1,739万円 （31万円 / m²） 56.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(熊本市西区蓮台寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,487万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,236万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,206万円 |
このマンションと、熊本市西区蓮台寺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (56.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
メゾン・アイディールA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：9.79%、 1年前→今年：7.09% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・アイディールAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・アイディールAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラスコート | 1,033万円 〜 1,533万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺3丁目4-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,351万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| AFIELDCHIKAMI | 804万円 〜 1,193万円 | 熊本県熊本市南区近見2丁目9-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークサイドカトレア | 1,359万円 〜 1,883万円 | 熊本県熊本市南区島町3丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| コアマンション駅南 | 1,351万円 〜 2,479万円 | 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| シルワ・エッセ | 540万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドリード | 1,479万円 〜 2,045万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハウベストマンション平成一番館 | 1,660万円 〜 3,183万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス平成 | 1,564万円 〜 2,729万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全89戸 |
| エステート平成 | 560万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラスリード | 625万円 〜 836万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| イング | 1,502万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,423万円 〜 1,915万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・ハイム | 1,622万円 〜 2,111万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成パークマンション | 1,695万円 〜 2,556万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,800万円 〜 2,516万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ウッディマンションけやき通り | 1,388万円 〜 2,456万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| メルシーハイツ | 477万円 〜 660万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドリームT3 | 556万円 〜 772万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ・フレスカ | 1,237万円 〜 1,658万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルインターネットNo24 | 585万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール園田2 | 1,192万円 〜 1,603万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイム・フルール | 1,128万円 〜 1,588万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンション呉服町 | 1,709万円 〜 3,335万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全35戸 |
| ヴィラ飛鳥1 | 626万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウベストマンション田迎一番館 | 1,414万円 〜 2,180万円 | 熊本県熊本市南区田迎3丁目11-56 |
1996年9月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| ステップ2 | 442万円 〜 1,846万円 | 熊本県熊本市中央区古大工町14 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウス清香 | 458万円 〜 751万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 462万円 〜 1,182万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム白藤弐番館 | 1,032万円 〜 2,049万円 | 熊本県熊本市南区白藤2丁目3-81 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全166戸 |
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| マンション名称 | メゾン・アイディールA |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目6-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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