価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区田崎本町6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,117 万円 58.98m²の部屋
〜1,583 万円 60.57m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,117万円58.98m²の部屋19万円 / m²
〜1,583万円60.57m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユウスタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円58.98m²の部屋
〜7.25万円60.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤルユウスタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユウスタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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ロワイヤルユウスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤルユウスタシオン |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】白坪小学校まで1040ｍ
【周辺】【中学校】熊本市立花陵中学校まで1335ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ熊本まで788ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで2782ｍ
【周辺】【内科】山下内科医院まで687ｍ
【周辺】【駅】二本木口(合同庁舎前)駅まで226ｍ
【周辺】【駅】熊本駅まで788ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティー130°E | 1,030万円 〜 1,420万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目19-12 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| アメニティーパレスNAKATANI | 448万円 〜 635万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション1 | 442万円 〜 2,412万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション2 | 1,502万円 〜 2,259万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全33戸 |
| ラ・リュミエール4e八島 | 372万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目1-7 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全88戸 |
| ハウベスト春日 | 1,456万円 〜 1,897万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目12-27 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,279万円 〜 2,429万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンシティ熊本駅春日 | 254万円 〜 381万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 春日プラザマンション | 1,072万円 〜 1,453万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日ガーデン | 1,019万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロマネスク熊本駅東 | 1,354万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,555万円 〜 2,668万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| フォルム細工町 | 191万円 〜 360万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| セシール米屋町 | 668万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,395万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| アローハイムコンヤ | 499万円 〜 692万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 773万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| シティガーデン呉服町 | 480万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ五福 | 367万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク五福 | 636万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| アンピール五福 | 994万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上13階 / 全91戸 |
| プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,156万円 〜 2,860万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全46戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 835万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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