ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区リバティハウス島崎

リバティハウス島崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,352 万円 46.5m²の部屋

2,520 万円 62.78m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リバティハウス島崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバティハウス島崎の売却に強い不動産会社 7社

リバティハウス島崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバティハウス島崎から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産のWAKKS
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社MR不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
8.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバティハウス島崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

リバティハウス島崎8階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

46.52m² 1LDK

リバティハウス島崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,352万円46.5m²の部屋29万円 / m²

2,520万円62.78m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区島崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区島崎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,306万円 100%
築15年(3年後) 1,234万円 94.4%
築20年(8年後) 1,110万円 85.0%
築25年(13年後) 987万円 75.5%
築30年(18年後) 863万円 66.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,352万円 100%
3年後(築15年) 1,277万円 94.4%
8年後(築20年) 1,149万円 85.0%
13年後(築25年) 1,021万円 75.5%
18年後(築30年) 894万円 66.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区島崎の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (46.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバティハウス島崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.37万円46.5m²の部屋

9.31万円62.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバティハウス島崎の賃料掲載履歴(25件)

リバティハウス島崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティハウス島崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
8.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2024年6月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 8階 2023年6月〜2023年12月
8.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
5.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2023年12月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
8.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
6.2万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
6.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
8.1万円 / 月 62.78m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
8万円 / 月 62.78m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
6.6万円 / 月 46.51m² 1LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
8.3万円 / 月 62.78m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
8.1万円 / 月 62.78m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
8.3万円 / 月 62.78m² 2LDK / 6階 2020年8月
6.6万円 / 月 46.50m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 46.51m² 1LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
8万円 / 月 62.78m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 46.51m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 46.52m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 46.50m² 1LDK / 2階 2020年3月
6.4万円 / 月 46.52m² 1LDK / 7階 2020年1月
6.1万円 / 月 46.53m² 1LDK / 4階 2020年1月
5.8万円 / 月 46.53m² 1LDK / 2階 2019年11月

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リバティハウス島崎周辺の中古マンション価格推移情報

リバティハウス島崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.03%、 2年前→1年前:11.23%、 1年前→今年:0.51%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リバティハウス島崎の建物、周辺について

リバティハウス島崎は、熊本県熊本市西区島崎にあります。2013年2月に建築された地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄りとなる「慈恵病院前」バス停留所から徒歩でおよそ13分となっています。マンションの近辺には、熊本聖母愛児幼稚園・日向崎大神宮などがあります。

マンション名称 リバティハウス島崎
所在地 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17
交通
  • 熊本市電B系統 / 段山町駅 徒歩13分
  • 熊本市電B系統 / 杉塘駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リバティハウス島崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィナーズ 1,080万円 〜 1,771万円 熊本県熊本市中央区段山本町4-28 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
オーヴィジョン上熊本 2,297万円 〜 2,950万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目12-15 2013年4月(築12年)
地上11階 / 全46戸
アヴァンティ横手 1,318万円 〜 1,977万円 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全10戸
コート・アンジュール 1,936万円 〜 2,487万円 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全10戸
シャローム上熊本 1,192万円 〜 1,697万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-14 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全32戸
シャローム上熊本弐番館 2,001万円 〜 2,650万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-37 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全12戸
アレスト新町 1,428万円 〜 2,564万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全24戸
山王団地参番館 1,646万円 〜 2,466万円 熊本県熊本市西区花園5丁目5-3 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
CloudNine 1,441万円 〜 2,651万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ドルチェ新町 1,298万円 〜 1,806万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全18戸
キャッスルメイト新町 970万円 〜 1,311万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール熊本城2 2,654万円 〜 4,696万円 熊本県熊本市中央区千葉城町4-3 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
アンピール熊本城 3,451万円 〜 4,519万円 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 2012年8月(築13年)
地上11階 / 全90戸
ダールフルート辛島 964万円 〜 1,239万円 熊本県熊本市中央区辛島町 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全25戸
グランドオーク千葉城 3,356万円 〜 4,648万円 熊本県熊本市中央区千葉城町4-17 2015年1月(築10年)
地上12階 / 全28戸
ミリーサ呉服町 1,100万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全45戸
プレミスト京町本丁 2,280万円 〜 4,319万円 熊本県熊本市中央区京町本丁6-52 2014年10月(築10年)
地上14階 / 全138戸
VINCENTE船場 983万円 〜 1,591万円 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全55戸
アルファステイツ京町 2,516万円 〜 3,810万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-33 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全44戸
グランドオーク唐人町通り 2,386万円 〜 3,938万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 2014年1月(築11年)
地上13階 / 全69戸
GRANDOAK内坪井緑邸 2,920万円 〜 3,670万円 熊本県熊本市中央区内坪井町5-20 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全29戸
ラムール祇園 976万円 〜 1,803万円 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ボヌール熊本駅 1,413万円 〜 2,863万円 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全10戸
グランフィーネ春日 1,437万円 〜 2,086万円 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ライズ熊本駅west 999万円 〜 1,959万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全17戸
グレイスピア 1,012万円 〜 3,179万円 熊本県熊本市西区春日3丁目8 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全51戸
O-heドリュー熊本駅前 1,477万円 〜 2,138万円 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ヴァールシャトー 1,429万円 〜 1,915万円 熊本県熊本市中央区上林町1-8 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸
グランギャレヒラタ 1,746万円 〜 4,323万円 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アンベリール紺屋町 961万円 〜 1,846万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバティハウス島崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバティハウス島崎の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバティハウス島崎の売り時ですか?
リバティハウス島崎がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.03%、2年前→1年前:11.23%、1年前→今年:0.51%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日