熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,322 万円 46.5m²の部屋
〜2,578 万円 62.78m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
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3/3リバティハウス島崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバティハウス島崎の売却に役立つ情報をチェック！
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1,322万円 （28万円 / m²） 46.5m²の部屋
〜2,578万円 （41万円 / m²） 62.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.5m²の部屋の場合 | 62.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,322万円 | 2,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,260円 | 91万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,260円 | 95万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,267万492円 | 2,482万78円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊本市西区島崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,229万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,118万円 | 89.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,007万円 | 80.5％ |
| 築30年(16年後) | 896万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,322万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 1,299万円 |
| 6年後(築20年) | 89.4％ | 1,182万円 |
| 11年後(築25年) | 80.5％ | 1,064万円 |
| 16年後(築30年) | 71.6％ | 947万円 |
このマンションと、熊本市西区島崎の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (46.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
リバティハウス島崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：6.75%、 1年前→今年：5.16% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 46.5m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティハウス島崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティハウス島崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.52m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.52m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.52m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィナーズ | 1,064万円 〜 1,825万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町4-28 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| クロノス22上熊本 | 1,008万円 〜 2,643万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目5-30 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| オーヴィジョン上熊本 | 2,218万円 〜 3,225万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目12-15 |
2013年4月（築14年） 地上11階 / 全46戸 |
| アヴァンティ横手 | 1,285万円 〜 2,021万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート・アンジュール | 1,865万円 〜 2,515万円 | 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全10戸 |
| シャローム上熊本 | 1,249万円 〜 1,879万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-14 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャローム上熊本弐番館 | 1,948万円 〜 2,707万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-37 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
| アレスト新町 | 1,401万円 〜 2,633万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| 山王団地参番館 | 1,726万円 〜 2,729万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-3 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CloudNine | 1,410万円 〜 2,714万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドルチェ新町 | 1,255万円 〜 1,833万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| コヴェントガーデン青山 | 1,876万円 〜 2,531万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目10-8 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメイト新町 | 942万円 〜 1,336万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール熊本城2 | 2,615万円 〜 4,857万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-3 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンピール熊本城 | 3,014万円 〜 4,407万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全90戸 |
| ダールフルート辛島 | 989万円 〜 1,334万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランドオーク千葉城 | 3,447万円 〜 5,141万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-17 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| ミリーサ呉服町 | 1,102万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレミスト京町本丁 | 2,240万円 〜 4,694万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-52 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全138戸 |
| VINCENTE船場 | 875万円 〜 1,422万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファステイツ京町 | 2,480万円 〜 3,942万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-33 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランドオーク唐人町通り | 2,492万円 〜 4,497万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| GRANDOAK内坪井緑邸 | 2,822万円 〜 4,308万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町5-20 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラムール祇園 | 998万円 〜 1,885万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ボヌール熊本駅 | 1,576万円 〜 3,116万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランフィーネ春日 | 1,606万円 〜 2,295万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライズ熊本駅west | 1,113万円 〜 2,134万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレイスピア | 1,025万円 〜 3,288万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目8 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全51戸 |
| O-heドリュー熊本駅前 | 1,644万円 〜 2,343万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴァールシャトー | 1,535万円 〜 2,118万円 | 熊本県熊本市中央区上林町1-8 |
2013年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リバティハウス島崎は、熊本県熊本市西区島崎にあります。2013年2月に建築された地上8階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄りとなる「慈恵病院前」バス停留所から徒歩でおよそ13分となっています。マンションの近辺には、熊本聖母愛児幼稚園・日向崎大神宮などがあります。
| マンション名称 | リバティハウス島崎 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 2階
3/15
1LDK 2階
4/15
2LDK 3階
5/15
2LDK 3階
6/15
2LDK 4階
7/15
1LDK 4階
8/15
2LDK 4階
9/15
2LDK 6階
10/15
1LDK 6階
11/15
1LDK 7階
12/15
2LDK 8階
13/15
1LDK 8階
14/15
1LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電B系統 / 段山町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2013年2月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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