価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,229 万円 71.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円71.51m²の部屋17万円 / m²
〜1,687万円71.51m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円71.51m²の部屋
〜6.83万円71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3京町台ハイツ | 768万円 〜 1,053万円 | 熊本県熊本市西区出町1-9 |
1978年6月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンセスマンションB | 202万円 〜 263万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目21-21 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| スカイハイツ熊本A棟 | 1,252万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目14-8 |
1980年9月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホルンハイツ | 1,474万円 〜 1,833万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| OAK広町 | 199万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 上通ニューコーポ | 573万円 〜 713万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-34 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GSハイム筑紫 | 271万円 〜 1,121万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全95戸 |
| 島崎キャッスルハイツ | 197万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-23 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 桜町ハイム | 280万円 〜 1,178万円 | 熊本県熊本市中央区桜町1-25 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| 藤和花畑コープ | 703万円 〜 1,252万円 | 熊本県熊本市中央区桜町5-10 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 室園マンション | 185万円 〜 293万円 | 熊本県熊本市北区室園町10-32 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムサンシャインA棟 | 457万円 〜 2,193万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全128戸 |
| グリーンコーポ三牧 | 786万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町27 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全66戸 |
| ハイムサンシャインB棟 | 365万円 〜 487万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年12月（築44年） 地上15階 / 全1戸 |
| 城南マンション | 373万円 〜 596万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロゼ九品寺 | 438万円 〜 763万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
| チサンマンション新屋敷 | 707万円 〜 1,500万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮田マンション | 382万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| Arlakomeyamachi | 432万円 〜 1,789万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール九品寺 | 203万円 〜 373万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビクトリーマンション | 410万円 〜 998万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目40-1 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールハイム | 293万円 〜 477万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目9-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KCハイツ | 158万円 〜 458万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ | 680万円 〜 911万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町1-36 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマーノ本山 | 623万円 〜 917万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-86 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第18プリンスマンション | 756万円 〜 949万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大江ハイツ | 864万円 〜 1,177万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 九品寺B団地3号棟 | 599万円 〜 814万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-16 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全69戸 |
| 九品寺B団地4号棟 | 477万円 〜 639万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-20 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第25プリンスマンション | 887万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
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