価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市北区室園町10-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
181 万円 36.42m²の部屋
〜283 万円 46.45m²の部屋
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。
不動産売買に特化した不動産会社です
「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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室園マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
46.45m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
181万円 36.42m²の部屋 5万円 / m²
〜283万円 46.45m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
180万円 | 36.42m² | 2K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 181万円 |
買取 | 109万円 〜 145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.03万円 36.42m²の部屋
〜5.51万円 46.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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室園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 室園マンション |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区室園町10-32 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
黒髪ハイツ | 480万円 〜 605万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目5-63 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OAK広町 | 141万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
GSハイム筑紫 | 257万円 〜 1,052万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
京陵マンション | 812万円 〜 999万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-61 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
京町レジデンス | 640万円 〜 786万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
チサンマンション新屋敷 | 738万円 〜 1,268万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ホルンハイツ | 1,349万円 〜 1,659万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
スカイハイツ熊本A棟 | 1,002万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目14-8 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全74戸 |
コープ野村上熊本A棟 | 852万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-40 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全110戸 |
大田マンション | 573万円 〜 732万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-25 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
宮田マンション | 669万円 〜 929万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
エトワール九品寺 | 249万円 〜 485万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第18プリンスマンション | 783万円 〜 1,002万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜町ハイム | 301万円 〜 1,237万円 | 熊本県熊本市中央区桜町1-25 |
1980年11月(築44年) 地上10階 / 全76戸 |
大江ハイツ | 760万円 〜 989万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
コープ野村水前寺 | 1,034万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
第25プリンスマンション | 907万円 〜 1,772万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
コーポ水前寺 | 528万円 〜 746万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目1-4 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルキシア熊大医学部前 | 584万円 〜 874万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
藤和花畑コープ | 661万円 〜 1,171万円 | 熊本県熊本市中央区桜町5-10 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムアール水前寺 | 219万円 〜 697万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ三牧 | 762万円 〜 1,516万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町27 |
1979年7月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
ハイムサンシャインA棟 | 470万円 〜 2,174万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全128戸 |
ハイムサンシャインB棟 | 348万円 〜 452万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月(築44年) 地上15階 / 全124戸 |
シャンボール練兵町 | 584万円 〜 1,172万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
第5ノブハウス | 410万円 〜 686万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-23 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
Arlakomeyamachi | 380万円 〜 1,503万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全25戸 |
白山荘A棟 | 1,040万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KCハイツ | 285万円 〜 791万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
パールハイム | 309万円 〜 451万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目9-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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