熊本県熊本市西区池田1丁目1-81
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
484 万円 57.25m²の部屋
〜715 万円 58.2m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】熊本高平郵便局 1650m
3/10
【周辺】北熊本駅 2560m
4/10
【周辺】ゆめマート 清水 2730m
5/10
【周辺】万石バス停 3190m
6/10
【周辺】肥後銀行 学園大通支店 3150m
7/10
【周辺】熊本銀行 大江白川支店 3220m
8/10
【周辺】亀井駅 3290m
9/10
【周辺】社会福祉法人しみず福祉会 まんごく保育園 3500m
10/10京町台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京町台ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
京町台ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
58.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ | ||||||
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484万円 （8万円 / m²） 57.25m²の部屋
〜715万円 （12万円 / m²） 58.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.25m²の部屋の場合 | 58.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 484万円 | 715万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 447万4,810円 | 677万9,368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
京町台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：6.75%、 1年前→今年：5.16% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京町台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 58.20m² | 4DK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 480万円 | 58.20m² | 4DK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 580万円 | 58.20m² | 4DK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 580万円 | 58.20m² | 4DK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 600万円 | 58.20m² | 4DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,090万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 650万円 | 57.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 350万円 | 57.46m² | 4DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 420万円 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 650万円 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 698万円 | 78.22m² | 3DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 570万円 | 57.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 500万円 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京町サンライズハイツ | 468万円 〜 743万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-45 |
1974年9月（築52年） 地上6階 / 全65戸 |
| 上通りスカイハイツエクセル | 1,210万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区水道町2-7 |
1975年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーワ新屋敷マンション | 629万円 〜 1,211万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-17 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全38戸 |
| 新町コーポニュータウン | 292万円 〜 733万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18 |
1974年9月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 536万円 〜 929万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-40 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全54戸 |
| 味噌天神マンション | 172万円 〜 511万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町8-10 |
1974年9月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 水前寺サンハイツ飛鳥 | 598万円 〜 872万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目39-6 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトー白山 | 341万円 〜 1,049万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町13-1 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全131戸 |
| 水前寺ビル西棟 | 226万円 〜 551万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-24 |
1974年3月（築53年） 地上13階 / 全54戸 |
| 水前寺ビル東棟 | 792万円 〜 1,484万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-23 |
1974年3月（築53年） 地上13階 / 全54戸 |
| ガーデンコーポ水前寺 | 574万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-15 |
1974年12月（築52年） 地上8階 / 全52戸 |
| 春日団地2 | 464万円 〜 645万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-36 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 春日団地1 | 472万円 〜 656万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-37 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション水前寺アイリス | 535万円 〜 923万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目7-12 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
京町台ハイツから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京町台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区池田1丁目1-81
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
4DK 2階
2/6
2LDK 4階
3/6
2LDK 4階
4/6
4DK 5階
5/6
4DK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1973年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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