価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市木曽東2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,383 万円 50.36m²の部屋
〜2,246 万円 62.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,383万円50.36m²の部屋27万円 / m²
〜2,246万円62.08m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,048万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,098万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,290万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,420万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,300万円 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.2万円50.36m²の部屋
〜9.28万円62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ラポール町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：3.84% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市木曽東2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】横浜線「古淵」駅徒歩12分
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで960m
【周辺】sanwa境川店まで320m
【周辺】ローソン相模原古淵店まで925m
【周辺】ウエルシア町田境川店まで390m
【周辺】町田市立忠生第三小学校まで910m
【周辺】町田市立町田第三中学校まで1100m
【周辺】きそ幼稚園まで640m
【周辺】相模原古淵郵便局まで1059m
【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1256m
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートパル | 555万円 〜 1,504万円 | 東京都町田市木曽東2丁目3-22 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野2号 | 1,502万円 〜 1,996万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-17 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全78戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野3号棟 | 1,680万円 〜 2,230万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全78戸 |
| 町田リバーサイドハウス | 810万円 〜 1,154万円 | 東京都町田市森野5丁目1-1 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプラザ町田 | 656万円 〜 2,456万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全69戸 |
| ニューモリノハイツ | 1,738万円 〜 3,054万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| サカヤマンション | 3,970万円 〜 4,980万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライフ相模大野台 | 1,480万円 〜 2,178万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全120戸 |
| オレンジコートマチダ | 973万円 〜 1,242万円 | 東京都町田市中町4丁目9-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ町田 | 676万円 〜 1,888万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目6-21 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレール町田 | 635万円 〜 1,467万円 | 東京都町田市中町1丁目29-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂町田 | 737万円 〜 3,607万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 |
1986年5月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ相模大野 | 2,581万円 〜 3,231万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレールTP | 1,515万円 〜 1,928万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ町田 | 2,769万円 〜 4,567万円 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| パーク・メゾン原町田 | 1,604万円 〜 4,469万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-15 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックパレス淵野辺 | 1,652万円 〜 2,513万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| エステート町田 | 1,860万円 〜 2,325万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラス町田 | 911万円 〜 6,689万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-19 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| キタノハウス | 837万円 〜 1,771万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陸田マンション | 899万円 〜 1,139万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミヨール1 | 800万円 〜 956万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目16-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピープル相模大野 | 937万円 〜 1,281万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目26-19 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミョール2 | 882万円 〜 1,051万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目26-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール相模大野 | 3,334万円 〜 3,867万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目11-3 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ相模大野二番館 | 2,171万円 〜 3,740万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7-26 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大栄駅前マンション | 609万円 〜 1,045万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-5 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,859万円 〜 5,704万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全69戸 |
| コーポ・ナギサ | 733万円 〜 854万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール相模大野 | 1,569万円 〜 4,399万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-1 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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