価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市成瀬が丘2丁目25-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,750 万円 55.62m²の部屋
〜3,141 万円 55.62m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,750万円55.62m²の部屋49万円 / m²
〜3,141万円55.62m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.09万円55.62m²の部屋
〜9.31万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリーハイツ町田2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーハイツ町田2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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センチュリーハイツ町田2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリーハイツ町田2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目25-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 約130m（130m）
【周辺】BIG YOSUN（ビッグ ヨーサン） 成瀬店（成瀬本店）（70m）
【周辺】生活クラブ デポー町田（143m）
【周辺】セイジョー 約250m（250m）
【周辺】南第四小学校 約640m（640m）
【周辺】成瀬南野保育園（270m）
【周辺】成瀬が丘3丁目児童公園 約450m（450m）
【周辺】町田市立金森図書館（622m）
【周辺】バーミヤン 成瀬駅南口店（175m）
【周辺】松葉公園（1026m）
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ成瀬 | 2,154万円 〜 3,419万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツ成瀬 | 1,364万円 〜 1,640万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-4 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 田園ハイツ | 561万円 〜 821万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 藤和町田コープ | 2,265万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ町田 | 2,555万円 〜 4,665万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全70戸 |
| センチュリーハイツつくし野4号棟 | 2,629万円 〜 3,095万円 | 東京都町田市つくし野3丁目23-18 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリーハイツつくし野5号棟 | 2,611万円 〜 3,074万円 | 東京都町田市つくし野3丁目23-18 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルシャン玉川学園 | 1,935万円 〜 2,618万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| スズキコーポラス | 1,913万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-32 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポウィンドミル | 2,094万円 〜 2,849万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-21 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 小田急町田マンション | 2,085万円 〜 2,841万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-2 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 町田ウエストハイツ | 2,663万円 〜 3,421万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長津田 | 2,280万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全52戸 |
| ヴェルドミール町田 | 2,581万円 〜 3,951万円 | 東京都町田市中町1丁目11-8 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 932万円 〜 1,192万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| 田奈マンション | 1,649万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町46-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー三井 | 2,230万円 〜 3,624万円 | 東京都町田市森野2丁目31-11 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長津田パークハイツ | 2,415万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| 豊ハイツ | 1,076万円 〜 1,581万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ町田2 | 1,675万円 〜 2,322万円 | 東京都町田市中町4丁目9-19 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 | 2,621万円 〜 3,075万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目8-4 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全70戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジC-1号棟 | 2,885万円 〜 3,343万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目6-1 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション相模大野 | 2,821万円 〜 3,826万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10-1 |
1981年9月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| サンハイツ相模大野 | 1,025万円 〜 2,849万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジC-2号棟 | 3,031万円 〜 3,558万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目6-1 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全41戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB-1号棟 | 2,518万円 〜 2,954万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目5-1 |
1979年5月（築46年） 地上10階 / 全98戸 |
| コートハウス町田 | 2,307万円 〜 3,476万円 | 東京都町田市森野2丁目22-16 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジB-2号棟 | 2,329万円 〜 2,710万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目5-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全136戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジD-2号棟 | 1,277万円 〜 2,215万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目7-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 東急ドエルつきみ野ビレジD-3号棟 | 1,403万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市つきみ野4丁目7-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
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