東京都町田市山崎町1483
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,248 万円 58.03m²の部屋
〜1,726 万円 58.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
1/9
【周辺】小田急小田原線町田駅まで2538m
2/9
【周辺】町田市立七国山小学校まで114m
3/9
【周辺】町田市立山崎中学校まで465m
4/9
【周辺】しぜんの国保育園まで1342m
5/9
【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1861m
6/9
【周辺】ミニストップ町田山崎団地店まで154m
7/9
【周辺】ドラッグセイムス本町田薬局まで885m
8/9
【周辺】スーパーマーケット三徳町田山崎店まで1176m
9/9町田山崎第二住宅団地8-5の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,248万円 （21万円 / m²） 58.03m²の部屋
〜1,726万円 （30万円 / m²） 58.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.03m²の部屋の場合 | 58.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,248万円 | 1,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万7,840円 | 63万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万7,840円 | 67万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,195万5,429円 | 1,657万7,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
町田山崎第二住宅団地8-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田山崎第二住宅団地8-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田山崎第二住宅団地8-6 | 1,230万円 〜 1,711万円 | 東京都町田市山崎町1483 |
1976年6月（築51年） 地上5階 / 全260戸 |
| サンクス町田 | 953万円 〜 1,181万円 | 東京都町田市木曽西4丁目15-26 |
1974年6月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニュー町田ハイツ | 1,002万円 〜 2,148万円 | 東京都町田市森野2丁目6-18 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全15戸 |
| 鹿沼公園ハイリビング | 1,213万円 〜 2,488万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7 |
1975年4月（築52年） 地上6階 / 全63戸 |
| メゾン鹿島台 | 1,599万円 〜 3,608万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全163戸 |
| 落合団地4-2-7号棟 | 1,305万円 〜 1,796万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-7 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全270戸 |
| 落合団地4-2-5号棟 | 963万円 〜 1,315万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-5 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全270戸 |
| 貝取団地4-4-7号棟 | 1,483万円 〜 1,947万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-7 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 貝取団地4-4-9号棟 | 1,824万円 〜 2,395万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全280戸 |
| 貝取団地4-4-1号棟 | 1,416万円 〜 1,818万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全280戸 |
| 落合団地4-2-1号棟 | 1,091万円 〜 1,491万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-1 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全270戸 |
| 貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,635万円 〜 2,146万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月（築51年） 地上11階 / 全132戸 |
| 落合団地3-3-6号棟 | 1,018万円 〜 1,339万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-3-5号棟 | 1,408万円 〜 1,961万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-3-4号棟 | 1,023万円 〜 1,312万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 落合団地3-3-2号棟 | 1,656万円 〜 2,036万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 落合団地3-4-2号棟 | 1,511万円 〜 1,931万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月（築51年） 地上11階 / 全44戸 |
| 落合団地3-4-5号棟 | 1,379万円 〜 1,992万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月（築50年） 地上11階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-6号棟 | 1,475万円 〜 1,943万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-6 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-5号棟 | 1,025万円 〜 1,345万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-5 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| 豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,656万円 〜 2,174万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,073万円 〜 1,435万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 落合団地3-4-1号棟 | 1,139万円 〜 1,554万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月（築51年） 地上11階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-2号棟 | 1,855万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-2 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-1号棟 | 1,712万円 〜 2,248万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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町田山崎第二住宅団地8-5から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 町田山崎第二住宅団地8-5 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市山崎町1483
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都町田市山崎町1483【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1976年6月(築51年)【設備・条件】
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