価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市山崎町1483
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,286 万円 58.03m²の部屋
〜1,643 万円 58.03m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,286万円58.03m²の部屋22万円 / m²
〜1,643万円58.03m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田山崎第二住宅団地8-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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町田山崎第二住宅団地8-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 町田山崎第二住宅団地8-5 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1483 |
| 交通 |
|
【外観】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【周辺】小田急小田原線町田駅まで2538m
【周辺】町田市立七国山小学校まで114m
【周辺】町田市立山崎中学校まで465m
【周辺】しぜんの国保育園まで1342m
【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1861m
【周辺】ミニストップ町田山崎団地店まで154m
【周辺】ドラッグセイムス本町田薬局まで885m
【周辺】スーパーマーケット三徳町田山崎店まで1176m
| 築年月（築年数） | 1976年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田山崎第二住宅団地8-6 | 1,293万円 〜 1,652万円 | 東京都町田市山崎町1483 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全260戸 |
| サンクス町田 | 972万円 〜 1,172万円 | 東京都町田市木曽西4丁目15-26 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニュー町田ハイツ | 886万円 〜 1,756万円 | 東京都町田市森野2丁目6-18 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| 鹿沼公園ハイリビング | 1,168万円 〜 2,356万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全62戸 |
| メゾン鹿島台 | 1,578万円 〜 3,287万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目20-1 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全164戸 |
| 落合団地4-2-7号棟 | 701万円 〜 933万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 落合団地4-2-5号棟 | 1,180万円 〜 1,444万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 貝取団地4-4-7号棟 | 1,039万円 〜 1,320万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 貝取団地4-4-9号棟 | 1,836万円 〜 2,333万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全280戸 |
| 貝取団地4-4-1号棟 | 1,422万円 〜 1,753万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全280戸 |
| 落合団地4-2-1号棟 | 1,494万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,647万円 〜 2,093万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全132戸 |
| 落合団地3-3-6号棟 | 1,081万円 〜 1,379万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-3-5号棟 | 1,304万円 〜 1,763万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-3-4号棟 | 1,353万円 〜 1,795万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-3-2号棟 | 1,611万円 〜 1,954万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 落合団地3-4-2号棟 | 1,546万円 〜 1,948万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月（築49年） 地上11階 / 全44戸 |
| 落合団地3-4-5号棟 | 1,487万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月（築49年） 地上11階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-6号棟 | 1,456万円 〜 1,857万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-5号棟 | 1,021万円 〜 1,297万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全220戸 |
| 豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,716万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,002万円 〜 1,300万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 落合団地3-4-1号棟 | 1,238万円 〜 1,748万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 落合団地3-1-2号棟 | 1,806万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全220戸 |
| 落合団地3-1-1号棟 | 1,594万円 〜 2,026万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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