価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市山崎町1427-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,036 万円 79.91m²の部屋
〜2,618 万円 79.91m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,036万円79.91m²の部屋25万円 / m²
〜2,618万円79.91m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイコート町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 79.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,036万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円79.91m²の部屋
〜10.97万円79.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シーアイコート町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーアイコート町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1427-9 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観が、木々の緑と調和しながら美しい存在感を放ちます。前面棟が無いため、明るさと通風の良さを連想させる地上11階建です。2023年11月撮影
【エントランス】エントランスホールには、開放感のある窓から入る自然の光をご体感いただけます。2023年11月撮影
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】バルコニーから見た南側の眺望です。2023年11月撮影
【周辺】敷地内に設けられた幼児向けの遊び場です。保護者たちのコミュニティスペースにもなります。2023年11月撮影
【周辺】ｓａｎｗａ山崎店 徒歩3分です。2023年11月撮影
【周辺】ミニストップ町田山崎団地店 徒歩5分です。2023年11月撮影
【周辺】しながわ内科・循環器クリニック 徒歩3分です。2023年11月撮影
【周辺】町田山崎北郵便局 徒歩7分です。2023年11月撮影
【周辺】山崎公園 徒歩6分です。2023年11月撮影
【周辺】たかね第二保育園 徒歩6分です。2023年11月撮影
【周辺】カナリヤ幼稚園 徒歩10分です。2023年11月撮影
【周辺】七国山小学校 徒歩3分です。2023年11月撮影
【周辺】山崎中学校 徒歩2分です。2023年11月撮影
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズK | 1,273万円 〜 1,621万円 | 東京都町田市忠生2丁目28-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブマンション | 1,225万円 〜 1,695万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-14 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート古淵 | 2,008万円 〜 2,588万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,794万円 〜 3,138万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| 花水木ガーデンヒルズ玉川学園 | 2,195万円 〜 3,741万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,961万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| 平和マンション | 888万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市旭町1丁目23-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,777万円 〜 2,408万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1,856万円 〜 2,572万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンライズ渕野辺 | 1,778万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルピナス淵野辺 | 1,406万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 1,473万円 〜 2,116万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス古淵 | 2,408万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| シルクガーデン | 1,675万円 〜 2,106万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール鶴川 | 1,384万円 〜 1,803万円 | 東京都町田市大蔵町477-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム3番館 | 2,037万円 〜 3,504万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフソニアドーロ | 2,346万円 〜 3,163万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭スカイハイツ | 950万円 〜 1,246万円 | 東京都町田市旭町1丁目2-3 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| ピアレジアオヤマ5 | 966万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市中町4丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 3,021万円 〜 3,375万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ淵野辺伍番館 | 1,701万円 〜 2,197万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| フレア古淵 | 2,652万円 〜 3,406万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,884万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| スアイナーカーウ | 2,102万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アグリジェント・T&Y | 2,104万円 〜 2,744万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
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