東京都町田市山崎町1427-9
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,978 万円 79.91m²の部屋
〜2,662 万円 79.91m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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1,978万円 (25万円 / m²) 79.91m²の部屋
〜2,662万円 (33万円 / m²) 79.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.91m²の部屋の場合 | 79.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,978万円 | 2,662万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万8,740円 | 94万4,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万8,740円 | 98万4,460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,901万4,732円 | 2,562万5,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シーアイコート町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.69%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイコート町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 79.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 1,980万円 | 79.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 79.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 79.91m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 79.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズK | 1,511万円 〜 1,839万円 | 東京都町田市忠生2丁目28-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブマンション | 1,441万円 〜 1,908万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-14 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム・ピエス | 1,393万円 〜 1,761万円 | 東京都町田市木曽東1丁目12-13 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート古淵 | 2,364万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,759万円 〜 3,631万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全19戸 |
| 花水木ガーデンヒルズ玉川学園 | 2,085万円 〜 4,241万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-21 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,945万円 〜 2,744万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,661万円 〜 2,277万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1,807万円 〜 2,548万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
| サンライズ渕野辺 | 1,712万円 〜 2,308万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,560万円 〜 2,094万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
| ルピナス淵野辺 | 1,483万円 〜 1,771万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 1,578万円 〜 2,171万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-17 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全65戸 |
| アルシオンヒル | 997万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス古淵 | 2,428万円 〜 3,751万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全82戸 |
| シルクガーデン | 1,652万円 〜 2,112万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール鶴川 | 1,477万円 〜 1,944万円 | 東京都町田市大蔵町477-1 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム3番館 | 2,020万円 〜 3,545万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフソニアドーロ | 2,326万円 〜 3,193万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルム2番館 | 1,946万円 〜 3,698万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルコート古淵 | 953万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭スカイハイツ | 949万円 〜 1,299万円 | 東京都町田市旭町1丁目2-3 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
| ピアレジアオヤマ5 | 959万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市中町4丁目9-8 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,865万円 〜 3,759万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,295万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ淵野辺伍番館 | 1,689万円 〜 2,211万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| フレア古淵 | 2,641万円 〜 3,435万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,740万円 〜 2,592万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全47戸 |
| アペックス古淵 | 1,855万円 〜 4,012万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ | 2,137万円 〜 2,838万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーアイコート町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市山崎町1427-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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