ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ロワールガーデン町田2

ロワールガーデン町田2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市森野2丁目26-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,090 万円 62.7m²の部屋

4,695 万円 75.2m²の部屋

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールガーデン町田2は売ったらいくら?参考査定価格

3,090万円 (49万円 / m²) 62.7m²の部屋

4,695万円 (62万円 / m²) 75.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市森野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市森野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,646万円 100%
築25年(3年後) 2,568万円 97.0%
築30年(8年後) 2,436万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,090万円
3年後(築25年) 97.0% 2,999万円
8年後(築30年) 92.1% 2,845万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市森野の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,090万円 (62.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 44万円 / m²

ロワールガーデン町田2周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールガーデン町田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:3.75%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールガーデン町田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年5月
2,280万円 62.70m² 2LDK / 6階 2020年8月
2,580万円 62.70m² 2LDK / 6階 2020年7月
2,780万円 62.70m² 2LDK / 6階 2020年6月
3,380万円 68.40m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
3,580万円 68.40m² 3LDK / 5階 2018年2月
3,780万円 68.40m² 3LDK / 5階 2018年1月
2,980万円 68.40m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
2,780万円 62.70m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,090万円
買取 1,854万円 〜 2,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールガーデン町田2は貸したらいくら?参考賃料

12.71万円 / 月 62.7m²の部屋

16.66万円 / 月 75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラシックパーク千秋 1,364万円 〜 1,930万円 東京都町田市森野2丁目26-17 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全42戸
PRESIDIO 1,342万円 〜 2,961万円 東京都町田市中町2丁目5-13 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全19戸
ビームス・アイ 1,298万円 〜 1,664万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
VISTAシュプリーム 1,229万円 〜 3,161万円 東京都町田市中町1丁目8-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール鈴田 1,403万円 〜 4,535万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
柿ノ木ブライト 1,184万円 〜 1,527万円 東京都町田市森野5丁目17-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全38戸
M'sスクエア中町 1,182万円 〜 1,555万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
小田急コアロード町田中町ウエストステージ 3,372万円 〜 4,276万円 東京都町田市中町1丁目5-16 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全24戸
小田急コアロード町田中町イーストステージ 3,502万円 〜 4,899万円 東京都町田市中町1丁目11-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全26戸
ファーロ・エム 4,243万円 〜 6,057万円 東京都町田市森野1丁目32-22 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全39戸
らくりーぶ21森野 3,676万円 〜 4,744万円 東京都町田市森野5丁目20-3 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストフローラ 3,699万円 〜 5,058万円 東京都町田市森野1丁目7-19 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全40戸
フォルトゥーナ立木 1,302万円 〜 1,726万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ぱすとらーれ森野 1,518万円 〜 1,956万円 東京都町田市森野1丁目24-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
サザンコート 2,601万円 〜 3,422万円 東京都町田市旭町1丁目22-10 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
シェル都1 1,771万円 〜 4,561万円 東京都町田市中町1丁目3-2 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,030万円 〜 2,575万円 東京都町田市森野1丁目9-6 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・カーサミラン 790万円 〜 1,964万円 東京都町田市中町3丁目4-3 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインズ・ワン 2,340万円 〜 2,984万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアーブル・サン町田 2,935万円 〜 4,168万円 東京都町田市中町1丁目19-7 2002年6月(築23年)
地上12階 / 全33戸
ローレルコート町田中町 3,365万円 〜 4,276万円 東京都町田市中町1丁目30-18 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
スペリオメイツ町田中町 4,276万円 〜 5,504万円 東京都町田市中町1丁目19-5 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全84戸
アーバイルトルム町田 1,638万円 〜 2,318万円 東京都町田市原町田6丁目16-7 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全51戸
セザール町田中町 3,175万円 〜 4,027万円 東京都町田市中町3丁目12-19 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
クロノス町田 3,428万円 〜 4,787万円 東京都町田市原町田6丁目28-15 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ウッドベル 1,103万円 〜 3,277万円 東京都町田市原町田5丁目9-4 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリビオ町田ガーデンコート 2,805万円 〜 4,581万円 東京都町田市旭町3丁目25-3 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全89戸
フジテラス町田 1,783万円 〜 2,375万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全20戸
Windeeni 1,199万円 〜 7,264万円 東京都町田市原町田6丁目24-15 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全61戸
PERSIMMON・くるみ 1,291万円 〜 1,662万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールガーデン町田2の売却に強い不動産会社 11社

ロワールガーデン町田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールガーデン町田2から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
0.5
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
1.2
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
1.2
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社イノベート
物件から
3.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.4
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社INA
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
28.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールガーデン町田2
所在地 東京都町田市森野2丁目26-18
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】町田市立町田第四小学校まで358m

    【周辺】町田市立町田第四小学校まで358m

    3/10
  • 【周辺】町田市立町田第一中学校まで655m

    【周辺】町田市立町田第一中学校まで655m

    4/10
  • 【周辺】町田文化幼稚園まで510m

    【周辺】町田文化幼稚園まで510m

    5/10
  • 【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで974m

    【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで974m

    6/10
  • 【周辺】町田市民病院まで1053m

    【周辺】町田市民病院まで1053m

    7/10
  • 【周辺】sanwa栄通り中町店まで384m

    【周辺】sanwa栄通り中町店まで384m

    8/10
  • 【周辺】ファミリーマート町田中町二丁目店まで174m

    【周辺】ファミリーマート町田中町二丁目店まで174m

    9/10
  • 【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店まで481m

    【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店まで481m

    10/10
築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールガーデン町田2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールガーデン町田2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールガーデン町田2の売り時ですか?
ロワールガーデン町田2がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:3.75%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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