参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
4,241 万円 63.94m²の部屋
〜6,095 万円 71.71m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,241万円 （66万円 / m²） 63.94m²の部屋
〜6,095万円 （85万円 / m²） 71.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(町田市森野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,515万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,378万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,241万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 4,010万円 |
このマンションと、町田市森野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,241万円 (63.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 42万円 / m² |
ファーロ・エム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.62%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：-1.85% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーロ・エムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,599万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 5,699万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,985万円 | 70.87m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 3,850万円 | 70.87m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,241万円 |
| 買取 | 2,545万円 〜 3,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.04万円 / 月 63.94m²の部屋
〜
17.87万円 / 月 71.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーロ・エムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーロ・エムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールヴェール町田森野 | 3,638万円 〜 6,802万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月（築26年） 地上17階 / 全186戸 |
| エアアレイ | 2,129万円 〜 2,757万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,375万円 〜 4,310万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,538万円 〜 1,994万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,519万円 〜 4,957万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,876万円 〜 5,028万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| カルム・町田 | 2,802万円 〜 3,691万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレストフローラ | 3,746万円 〜 5,151万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンフェリーチェ | 2,055万円 〜 2,623万円 | 東京都町田市森野1丁目9-6 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,933万円 〜 4,207万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| スペリオメイツ町田中町 | 3,998万円 〜 5,546万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全84戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,416万円 〜 4,609万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| クロノス町田 | 3,433万円 〜 4,828万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リコーレ原町田 | 1,059万円 〜 1,666万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 2,983万円 〜 4,889万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築27年） 地上12階 / 全83戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,370万円 〜 4,312万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,177万円 〜 4,873万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・カーサミラン | 797万円 〜 1,995万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ウッドベル | 1,113万円 〜 3,333万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビームス・アイ | 1,312万円 〜 1,692万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 3,515万円 〜 5,715万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| Windeeni | 1,212万円 〜 7,399万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-15 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| フレール森野 | 3,076万円 〜 4,050万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| 柿ノ木ブライト | 1,197万円 〜 1,552万円 | 東京都町田市森野5丁目17-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全38戸 |
| セザール町田中町 | 3,113万円 〜 3,975万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレミール町田 | 1,260万円 〜 2,174万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全32戸 |
| ネオマイム町田 | 2,426万円 〜 4,641万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| MSM町田 | 1,144万円 〜 4,195万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,362万円 〜 1,913万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,597万円 〜 4,611万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ファーロ・エム |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野1丁目32-22
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 4階
2/3
2SLDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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