ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ザ・レジデンス町田

ザ・レジデンス町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市森野1丁目7-11
交通
小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩25分(約1.98km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,145 万円 43.56m²の部屋

3,147 万円 48.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年4月(築36年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。徒歩12分。 560m

    【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。徒歩12分。 560m

    5/7
  • 【周辺】西友町田店 徒歩5分。 390m

    【周辺】西友町田店 徒歩5分。 390m

    6/7
  • 【周辺】成城石井小田急町田店 徒歩7分。 490m

    【周辺】成城石井小田急町田店 徒歩7分。 490m

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ザ・レジデンス町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・レジデンス町田は売ったらいくら?参考査定価格

2,145万円 (49万円 / m²) 43.56m²の部屋

3,147万円 (64万円 / m²) 48.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ザ・レジデンス町田周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:-1.96%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,145万円
買取 1,287万円 〜 1,716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンス町田は貸したらいくら?参考賃料

8.91万円 / 月 43.56m²の部屋

11.37万円 / 月 48.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・レジデンス町田の賃料掲載履歴(27件)

ザ・レジデンス町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 43.56m² 2DK / 3階 2024年12月〜2025年2月
9.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年9月
8.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年11月〜2024年1月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
8.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年6月〜2022年7月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年4月
8.2万円 / 月 43.56m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
8.8万円 / 月 48.92m² 2DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
14万円 / 月 89.14m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
8.8万円 / 月 48.92m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年11月
14万円 / 月 84.14m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
9万円 / 月 48.92m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年7月〜2016年8月
9.5万円 / 月 48.92m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
8.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年5月
9万円 / 月 48.92m² 2DK / 2階 2015年11月
9万円 / 月 48.92m² 2DK / 2階 2014年8月〜2014年10月
9万円 / 月 43.60m² 2DK / 2階 2013年4月〜2013年7月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2012年8月
9.2万円 / 月 48.92m² 2DK / 3階 2012年4月〜2012年7月
8.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2012年3月
8.5万円 / 月 43.56m² 2DK / 2階 2010年8月〜2010年10月
8.7万円 / 月 48.92m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年6月
9万円 / 月 48.92m² 2DK / 2階 2010年1月〜2010年2月
9.5万円 / 月 43.56m² 2DK / 3階 2009年3月〜2009年5月
9万円 / 月 43.56m² 2DK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タウンコート森野 894万円 〜 3,249万円 東京都町田市森野1丁目33-3 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラスO・K・B 975万円 〜 1,296万円 東京都町田市中町1丁目5-10 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
カタリーナホームズ 1,001万円 〜 1,307万円 東京都町田市中町1丁目3-17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ロワール町田 963万円 〜 1,258万円 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ディモーラ森野 873万円 〜 1,149万円 東京都町田市森野5丁目12-16 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全21戸
ガーデン・ハイツ町田 1,909万円 〜 2,790万円 東京都町田市中町2丁目10-9 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ジョイフル町田 989万円 〜 1,321万円 東京都町田市原町田6丁目26-3 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全30戸
アコール町田 2,327万円 〜 3,025万円 東京都町田市森野3丁目19-17 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全20戸
クレスパット町田 1,212万円 〜 2,262万円 東京都町田市原町田1丁目3-9 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンプラザセブン 2,188万円 〜 3,014万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目4-8 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全15戸
プラザM.M 2,532万円 〜 3,362万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目1-1 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ町田 624万円 〜 1,132万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全35戸
三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 780万円 〜 1,430万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ステージ渋谷 2,221万円 〜 2,892万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目38-41 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサソプラ 2,510万円 〜 3,367万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全30戸
メゾンバンビード 909万円 〜 3,762万円 東京都町田市原町田4丁目18-18 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全13戸
マーブルパレス 2,202万円 〜 2,988万円 東京都町田市原町田4丁目18-6 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン町田 2,821万円 〜 5,729万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-19 1990年6月(築36年)
地上9階 / 全52戸
メゾンドA2 1,146万円 〜 6,241万円 東京都町田市原町田1丁目10-17 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ町田 650万円 〜 986万円 東京都町田市原町田4丁目20-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全40戸
パレ・ドール上鶴間 775万円 〜 1,836万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目30-7 1990年9月(築36年)
地上3階 / 全18戸
クレール町田 2,262万円 〜 2,962万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目35-20 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスト中町 1,570万円 〜 4,118万円 東京都町田市中町3丁目8-15 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾントリアノン 2,320万円 〜 3,819万円 東京都町田市原町田3丁目7-10 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール町田グランデュール 3,501万円 〜 5,392万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全97戸
サンライズヒル 957万円 〜 1,269万円 東京都町田市旭町1丁目19-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全43戸
プロウグレッスアオキ 1,478万円 〜 4,318万円 東京都町田市森野6丁目379-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
エミール町田C 1,145万円 〜 1,591万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目6-1 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション相模大野第6 605万円 〜 827万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3 1990年11月(築36年)
地上12階 / 全115戸
ステージ中町 1,399万円 〜 3,907万円 東京都町田市中町3丁目14-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・レジデンス町田の売却に強い不動産会社 14社

ザ・レジデンス町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス町田から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
0.4
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
0.5
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
0.5
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
0.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社SUNTHREE
物件から
0.6
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.8
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
27.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社ブルームライト
物件から
27.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ザ・レジデンス町田の物件概要

マンション名称 ザ・レジデンス町田
所在地
東京都町田市森野1丁目7-11 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩25分(約1.98km)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・レジデンス町田1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/6
  • ザ・レジデンス町田2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • ザ・レジデンス町田2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/6
  • ザ・レジデンス町田2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • ザ・レジデンス町田2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/6
  • ザ・レジデンス町田2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ザ・レジデンス町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス町田の売り時ですか?
ザ・レジデンス町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.45%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:-1.96%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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