価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市南成瀬4丁目18-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,453 万円 34.57m²の部屋
〜1,825 万円 38m²の部屋
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お悩み相談のできる不動産屋です
建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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店舗内観
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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パークヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,453万円34.57m²の部屋42万円 / m²
〜1,825万円38m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,453万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.56万円34.57m²の部屋
〜8.22万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:0.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】星乃珈琲店 成瀬店(363m)
【周辺】や台ずし 成瀬駅北口町(410m)
【周辺】セブンイレブン 町田成瀬駅北店(423m)
【周辺】ローソン 町田成瀬街道店(441m)
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 南成瀬店(338m)
【周辺】町田商店 成瀬店(419m)
【周辺】第一富士幼稚園(704m)
【周辺】堂之坂公苑(359m)
【周辺】町田市立総合体育館(403m)
【周辺】ビッグ・エー成瀬北口駅前店(624m)
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・スクエア成瀬壱番館 | 3,147万円 〜 6,877万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
1991年10月(築33年) 地上13階 / 全122戸 |
エステ・スクエア成瀬弐番館 | 2,840万円 〜 7,974万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全56戸 |
メイフラワー壱番館 | 2,231万円 〜 2,598万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナルセガオカマンション | 1,216万円 〜 2,341万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カワタビル2 | 2,329万円 〜 2,928万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
パインビレッジ成瀬 | 1,173万円 〜 2,741万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスあかね台 | 3,294万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコートあかね台 | 2,775万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
メイフラワー弐番館 | 2,872万円 〜 3,425万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュあかね | 1,898万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-9 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
あかね台ガーデンヒルズ・イースト5 | 2,960万円 〜 3,501万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台1丁目31-5 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハウスジュライ | 1,474万円 〜 1,912万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンハウスつくし野 | 2,186万円 〜 2,879万円 | 東京都町田市小川5丁目4-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ホワイトパレス | 907万円 〜 1,064万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田3丁目32-20 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール町田3 | 2,409万円 〜 2,755万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエスすみよし台 | 1,781万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴィスタハウス | 2,890万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目12-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メープルハイム | 2,517万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
ガーデニアパーク | 1,980万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-43 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス一番館 | 3,641万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-48 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全26戸 |
オークヒルズ | 2,071万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート町田 | 413万円 〜 686万円 | 東京都町田市原町田2丁目16-8 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全31戸 |
東急ドエルファナス長津田 | 2,302万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-6 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
フォレストハイム | 2,858万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目3-19 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
日神パレステージ町田第2 | 656万円 〜 968万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-13 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミトリー原町田 | 693万円 〜 1,361万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-14 |
1992年7月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローリエ町田 | 1,130万円 〜 2,370万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト緑山 | 2,059万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
Aディナスティ | 973万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール21 | 4,083万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目14-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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