ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市南つくし野ハウス

南つくし野ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南つくし野3丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,180 万円 63.18m²の部屋

3,795 万円 64.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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南つくし野ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

3,180万円 (50万円 / m²) 63.18m²の部屋

3,795万円 (59万円 / m²) 64.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

南つくし野ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

南つくし野ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.83%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:-1.29%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,180万円
買取 1,908万円 〜 2,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南つくし野ハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 63.18m²の部屋

10.45万円 / 月 64.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南つくし野ハウスの賃料掲載履歴(17件)

南つくし野ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南つくし野ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 3階 2019年4月
8.5万円 / 月 61.71m² 2LDK / 2階 2019年4月
8.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 2階 2015年4月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年11月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年9月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2014年7月
9万円 / 月 61.71m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
9万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月
8.7万円 / 月 61.71m² 2LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイタウン鶴間 1,289万円 〜 2,386万円 東京都町田市南町田3丁目38-24 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全27戸
K3レジデンス 646万円 〜 9,990万円 東京都町田市鶴間8丁目9-19 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
黄桜グリーンハイツ 1,165万円 〜 3,126万円 東京都町田市南町田2丁目6-22 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和すずかけ台ハイタウン 2,506万円 〜 3,929万円 東京都町田市南町田2丁目7-1 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全196戸
エントランス町田 1,698万円 〜 2,758万円 東京都町田市小川6丁目1-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ジャスト.ラックS二番館 2,483万円 〜 2,921万円 東京都町田市南町田2丁目15-31 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ビクトリア宮島 2,437万円 〜 3,112万円 東京都町田市鶴間5丁目6-32 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全3戸
フレンドポートナガツダNo.2 1,585万円 〜 2,160万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3024-5 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全27戸
ビクトリアハイツ南町田 2,499万円 〜 3,272万円 東京都町田市鶴間5丁目9-1 1986年6月(築40年)
地上2階 / 全8戸
エクセレンス南町田 2,110万円 〜 2,708万円 東京都町田市南町田4丁目2-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全38戸
サンシャルムマツモト 2,660万円 〜 3,094万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-28 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全16戸
メゾネットハウス霧が丘 1,369万円 〜 1,935万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目3-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス長津田 2,563万円 〜 4,506万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目17-16 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全46戸
若葉台団地4-4号棟 1,924万円 〜 2,306万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目4 1985年8月(築41年)
地上13階 / 全74戸
若葉台団地4-18号棟 2,197万円 〜 2,753万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目18 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉台団地4-5号棟 1,986万円 〜 3,074万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目5 1985年8月(築41年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-3号棟 1,901万円 〜 2,480万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目3 1985年8月(築41年)
地上14階 / 全78戸
若葉台団地4-6号棟 2,477万円 〜 2,906万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目6 1985年8月(築41年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-7号棟 2,026万円 〜 2,755万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目7 1984年7月(築42年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-2号棟 1,236万円 〜 3,074万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目2 1988年3月(築39年)
地上14階 / 全108戸
若葉台団地4-8号棟 1,832万円 〜 2,307万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8 1984年8月(築42年)
地上14階 / 全 - 戸
若葉台団地4-9号棟 1,770万円 〜 2,218万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目9 1984年7月(築42年)
地上12階 / 全69戸
若葉台団地4-10号棟 2,304万円 〜 2,987万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10 1984年7月(築42年)
地上14階 / 全81戸
ナルセ33ハイム 1,257万円 〜 1,566万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションつきみ野の森 1,947万円 〜 2,492万円 神奈川県大和市下鶴間2135-1 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全63戸
ワコーつきみ野ビレッジ 2,037万円 〜 2,823万円 神奈川県大和市下鶴間2346-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
コトーつきみ野 2,544万円 〜 4,260万円 神奈川県大和市下鶴間2047-4 1987年3月(築40年)
地上13階 / 全190戸
ステージ1 584万円 〜 775万円 東京都町田市成瀬6丁目12-33 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションつきみ野 2,037万円 〜 2,927万円 神奈川県大和市つきみ野2丁目1-4 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全44戸
サンプラザ西之久保 3,276万円 〜 3,746万円 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社 11社

南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南つくし野ハウスから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社SUNTHREE
物件から
4.5
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
多摩ハウジング株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
25.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
27.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
28.4
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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南つくし野ハウスの物件概要

マンション名称 南つくし野ハウス
所在地
東京都町田市南つくし野3丁目7-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩1分(約80m)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南つくし野ハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • 南つくし野ハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南つくし野ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
南つくし野ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南つくし野ハウスの売り時ですか?
南つくし野ハウスがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で2.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.83%、2年前→1年前:4.30%、1年前→今年:-1.29%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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