ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市南つくし野ハウス

南つくし野ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南つくし野3丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,909 万円 63.18m²の部屋

3,477 万円 64.46m²の部屋

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南つくし野ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,909万円 (46万円 / m²) 63.18m²の部屋

3,477万円 (54万円 / m²) 64.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

南つくし野ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

南つくし野ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:4.19%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,909万円
買取 1,745万円 〜 2,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南つくし野ハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 63.18m²の部屋

10.28万円 / 月 64.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南つくし野ハウスの賃料掲載履歴(17件)

南つくし野ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南つくし野ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 3階 2019年4月
8.5万円 / 月 61.71m² 2LDK / 2階 2019年4月
8.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 2階 2015年4月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年11月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年9月
8万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2014年7月
9万円 / 月 61.71m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
9万円 / 月 63.33m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
9万円 / 月 64.46m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月
8.7万円 / 月 61.71m² 2LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイタウン鶴間 1,341万円 〜 2,473万円 東京都町田市南町田3丁目38-24 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全27戸
K3レジデンス 672万円 〜 1億 465万円 東京都町田市鶴間8丁目9-19 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
黄桜グリーンハイツ 1,075万円 〜 2,806万円 東京都町田市南町田2丁目6-22 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和すずかけ台ハイタウン 2,430万円 〜 3,792万円 東京都町田市南町田2丁目7-1 1985年7月(築40年)
地上10階 / 全198戸
エントランス町田 1,551万円 〜 2,501万円 東京都町田市小川6丁目1-1 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ジャスト.ラックS二番館 2,242万円 〜 2,642万円 東京都町田市南町田2丁目15-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ビクトリア宮島 2,565万円 〜 3,250万円 東京都町田市鶴間5丁目6-32 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全3戸
フレンドポートナガツダNo.2 1,546万円 〜 2,086万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3024-5 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ビクトリアハイツ南町田 2,538万円 〜 3,304万円 東京都町田市鶴間5丁目9-1 1986年6月(築40年)
地上2階 / 全8戸
エクセレンス南町田 2,116万円 〜 3,132万円 東京都町田市南町田4丁目2-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全38戸
サンシャルムマツモト 2,488万円 〜 2,866万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-28 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全16戸
メゾネットハウス霧が丘 1,358万円 〜 1,922万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目3-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス長津田 2,439万円 〜 4,301万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目17-16 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全46戸
若葉台団地4-4号棟 1,968万円 〜 2,344万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目4 1985年8月(築40年)
地上13階 / 全74戸
若葉台団地4-18号棟 2,268万円 〜 2,754万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目18 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉台団地4-5号棟 2,072万円 〜 3,106万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目5 1985年8月(築40年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-3号棟 1,957万円 〜 2,473万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目3 1985年8月(築40年)
地上14階 / 全78戸
若葉台団地4-6号棟 2,679万円 〜 3,148万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目6 1985年8月(築40年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-7号棟 2,093万円 〜 2,758万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目7 1984年7月(築41年)
地上14階 / 全54戸
若葉台団地4-2号棟 1,277万円 〜 3,076万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目2 1988年3月(築38年)
地上14階 / 全108戸
若葉台団地4-8号棟 1,895万円 〜 2,313万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目8 1984年8月(築41年)
地上14階 / 全 - 戸
若葉台団地4-9号棟 1,838万円 〜 2,231万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目9 1984年7月(築41年)
地上12階 / 全69戸
若葉台団地4-10号棟 2,301万円 〜 2,890万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目10 1984年7月(築41年)
地上14階 / 全81戸
ナルセ33ハイム 957万円 〜 1,187万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションつきみ野の森 1,812万円 〜 2,312万円 神奈川県大和市下鶴間2135-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全63戸
ワコーつきみ野ビレッジ 2,142万円 〜 2,960万円 神奈川県大和市下鶴間2346-2 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コトーつきみ野 2,082万円 〜 3,474万円 神奈川県大和市下鶴間2047-4 1987年3月(築39年)
地上13階 / 全62戸
ステージ1 699万円 〜 860万円 東京都町田市成瀬6丁目12-33 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンションつきみ野 2,034万円 〜 2,916万円 神奈川県大和市つきみ野2丁目1-4 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全44戸
サンプラザ西之久保 2,413万円 〜 2,754万円 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社 13社

南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南つくし野ハウスから近い順に表示しています

不動産売却査定センター 株式会社イノベート
物件から
2.3
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.4
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社INA
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

多摩・県央エリアを中心とした売却に特化

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
25.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社CREVER
物件から
26.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
27.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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南つくし野ハウスの物件概要

マンション名称 南つくし野ハウス
所在地
東京都町田市南つくし野3丁目7-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南つくし野ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南つくし野ハウスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
南つくし野ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南つくし野ハウスの売り時ですか?
南つくし野ハウスがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:4.19%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日