東京都町田市原町田5丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 30.06m²の部屋
〜2,409 万円 31.29m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フジテラス町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
30.16m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
30.06m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円30.06m²の部屋60万円 / m²
〜2,409万円31.29m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,470万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,348万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,225万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,795万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,706万円 | 95.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,617万円 | 90.1％ |
このマンションと、町田市原町田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.86万円30.06m²の部屋
〜10.48万円31.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジテラス町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジテラス町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.29m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.29m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2013年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フジテラス町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジテラス町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】グランシャリオ町田 ：外観
【外観】グランシャリオ町田
【外観】グランシャリオ町田
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロノス町田 | 3,427万円 〜 4,821万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,028万円 〜 2,641万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,300万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,631万円 〜 2,325万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,449万円 〜 1,886万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,311万円 〜 1,752万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,559万円 〜 2,244万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| シェル都1 | 1,786万円 〜 4,629万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,058万円 〜 1,863万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール町田中町 | 3,173万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウインズ・ワン | 2,358万円 〜 3,031万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,731万円 〜 4,541万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,192万円 〜 1,581万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,532万円 〜 1,988万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,374万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラディート町田 | 1,677万円 〜 4,702万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,656万円 〜 2,144万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,239万円 〜 3,210万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,375万円 〜 2,040万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリズ町田 | 2,056万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,391万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全95戸 |
| steps | 1,787万円 〜 2,960万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンビックス町田フラックスステージ | 3,122万円 〜 4,461万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミエールヒロ | 1,252万円 〜 2,101万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミラダリッジ | 1,265万円 〜 1,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,618万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,304万円 〜 4,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,816万円 〜 6,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,376万円 〜 1,962万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
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