ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市コナ・ヴィレッジ町田

コナ・ヴィレッジ町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市原町田2丁目22-30
交通
JR横浜線 / 町田駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,278 万円 75.65m²の部屋

5,522 万円 75.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
125戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年8月(築22年)
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不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】JR横浜線「町田」駅まで約618m

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    2/7
  • 【周辺】小田急線「町田」駅まで約1010m

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    3/7
  • 【周辺】相模大野駅まで約1940m

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    4/7
  • 【周辺】成瀬駅まで約2230m

    【周辺】成瀬駅まで約2230m

    5/7
  • 【周辺】南第三小学校まで約438m

    【周辺】南第三小学校まで約438m

    6/7
  • 【周辺】南中学校まで約1710m

    【周辺】南中学校まで約1710m

    7/7

コナ・ヴィレッジ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コナ・ヴィレッジ町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 コナ・ヴィレッジ町田6階5,480万円

売出し中

価格 5,480万円

75.65m² 2SLDK 南西 物件詳細

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首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コナ・ヴィレッジ町田は売ったらいくら?参考査定価格

4,278万円 (57万円 / m²) 75.65m²の部屋

5,522万円 (73万円 / m²) 75.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市原町田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市原町田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 4,242万円 100%
築25年(3年後) 4,109万円 96.9%
築30年(8年後) 3,886万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,278万円
3年後(築25年) 96.9% 4,145万円
8年後(築30年) 91.6% 3,919万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市原町田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,278万円 (75.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 61万円 / m²

コナ・ヴィレッジ町田周辺の中古マンション価格推移情報

コナ・ヴィレッジ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:-1.85%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコナ・ヴィレッジ町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 75.86m² 2LDK / 6階 2025年9月〜2025年12月
5,380万円 75.86m² 3LDK / 11階 2025年12月
5,480万円 75.86m² 3LDK / 11階 2025年6月〜2025年11月
4,180万円 75.86m² 3LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,278万円
買取 2,567万円 〜 3,423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コナ・ヴィレッジ町田は貸したらいくら?参考賃料

16.04万円 / 月 75.65m²の部屋

18.56万円 / 月 75.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コナ・ヴィレッジ町田の賃料掲載履歴(3件)

コナ・ヴィレッジ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコナ・ヴィレッジ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.86m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年7月
18.9万円 / 月 75.65m² 2LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
15.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-flats町田 1,273万円 〜 1,714万円 東京都町田市原町田2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全96戸
デュオ・スカーラ町田 1,675万円 〜 3,598万円 東京都町田市原町田2丁目3-11 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全53戸
ルミエールヒロ 1,400万円 〜 2,339万円 東京都町田市原町田2丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
アーバンフラッツ町田 1,393万円 〜 4,412万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全95戸
フェリズ町田 2,063万円 〜 3,266万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サン・ファースト 1,365万円 〜 1,888万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ソシオ町田 1,593万円 〜 2,110万円 東京都町田市金森2丁目2-21 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全24戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,060万円 〜 1,865万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・モデルナ 1,455万円 〜 1,891万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
PERSIMMON・くるみ 1,304万円 〜 1,689万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全14戸
ロアーブル・シャトー町田 3,922万円 〜 5,008万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全38戸
M-CUBE 1,671万円 〜 2,161万円 東京都町田市原町田1丁目3-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全17戸
KDXレジデンス町田 3,851万円 〜 6,156万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全52戸
フジテラス町田 1,803万円 〜 2,418万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
クロノス町田 3,433万円 〜 4,828万円 東京都町田市原町田6丁目28-15 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバイルトルム町田 1,682万円 〜 2,395万円 東京都町田市原町田6丁目16-7 2005年10月(築21年)
地上14階 / 全51戸
ホーヨーサン・町田 2,036万円 〜 2,647万円 東京都町田市原町田5丁目1-6 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインズ・ワン 2,372万円 〜 3,045万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータスヴィレッジ町田 1,567万円 〜 2,252万円 東京都町田市森野1丁目36-8 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全43戸
シェル都1 1,630万円 〜 4,649万円 東京都町田市中町1丁目3-2 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
日神パレステージ相模大野 3,366万円 〜 6,133万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全61戸
フォルトゥーナ立木 1,315万円 〜 1,756万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール町田中町 3,113万円 〜 3,975万円 東京都町田市中町3丁目12-19 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全22戸
ぱすとらーれ森野 1,538万円 〜 1,994万円 東京都町田市森野1丁目24-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
サクセス・Y 1,416万円 〜 1,861万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全28戸
小田急コアロード町田中町ウエストステージ 3,375万円 〜 4,310万円 東京都町田市中町1丁目5-16 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全24戸
ラ・カーサミラン 797万円 〜 1,995万円 東京都町田市中町3丁目4-3 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
M'sスクエア中町 1,194万円 〜 1,579万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
グランガーデン相模大野 3,734万円 〜 5,523万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全31戸
一蔵 1,692万円 〜 3,220万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コナ・ヴィレッジ町田の売却に強い不動産会社 12社

コナ・ヴィレッジ町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コナ・ヴィレッジ町田から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
0.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
1.0
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
1.0
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
株式会社SUNTHREE
物件から
1.1
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社YUTORIE
物件から
8.9
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

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  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
株式会社ブルームライト
物件から
26.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
27.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コナ・ヴィレッジ町田の物件概要

マンション名称 コナ・ヴィレッジ町田
所在地
東京都町田市原町田2丁目22-30 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩8分(約640m)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コナ・ヴィレッジ町田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/4
  • コナ・ヴィレッジ町田2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    2/4
  • コナ・ヴィレッジ町田1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    3/4
  • コナ・ヴィレッジ町田3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コナ・ヴィレッジ町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コナ・ヴィレッジ町田の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コナ・ヴィレッジ町田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コナ・ヴィレッジ町田の売り時ですか?
コナ・ヴィレッジ町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:-1.85%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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