この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市原町田2丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,295 万円 31.35m²の部屋
〜1,979 万円 38.48m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルヒルズ町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
33.88m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,295万円31.35m²の部屋41万円 / m²
〜1,979万円38.48m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,233万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,187万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,071万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,295万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,269万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,201万円 | 92.7% |
このマンションと、町田市原町田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (31.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.83万円31.35m²の部屋
〜10.58万円38.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルヒルズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:0.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルヒルズ町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティヒルズ町田 | 4,034万円 〜 5,072万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
シュトラーセ | 1,195万円 〜 1,566万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-33 |
2002年7月(築22年) 地上3階 / 全4戸 |
グレイス・ミコ | 1,983万円 〜 3,084万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプレ町田サザンコンフォート | 3,202万円 〜 5,461万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-26 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイホーム町田 | 4,371万円 〜 5,496万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
アーバンフラッツ町田 | 1,369万円 〜 4,260万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンクタス町田 | 3,325万円 〜 5,719万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
サンライトコーポ | 1,766万円 〜 6,524万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-16 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
シーズガーデン町田 | 2,912万円 〜 4,081万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
コニファー・コート町田 | 2,722万円 〜 3,957万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ネオマイム町田 | 2,422万円 〜 4,562万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
プリマヴェール町田 | 1,333万円 〜 1,844万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ロアーブル・シャトー町田 | 3,888万円 〜 4,889万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
オーベルグランディオ町田 | 3,428万円 〜 6,202万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全232戸 |
MSM町田 | 1,125万円 〜 4,057万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ロアーブル・ガーデン町田 | 3,301万円 〜 4,460万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
辻ハイム6 | 1,361万円 〜 3,697万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Windeeni | 1,186万円 〜 7,106万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
リコーレ原町田 | 1,035万円 〜 1,602万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
プレミール町田 | 1,239万円 〜 2,104万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
クロノス町田 | 3,423万円 〜 4,738万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,885万円 〜 4,596万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン・ウッドベル | 1,097万円 〜 3,229万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ相模大野 | 3,226万円 〜 5,572万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全61戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,451万円 〜 5,737万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,722万円 〜 3,293万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
スペリオメイツ町田中町 | 4,276万円 〜 5,453万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
サクセス・Y | 1,286万円 〜 1,603万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
ロアーブル・サン町田 | 3,105万円 〜 4,191万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
ローレルコート町田中町 | 3,365万円 〜 4,238万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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