価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市原町田1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 48.03m²の部屋
〜5,612 万円 117.15m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円48.03m²の部屋37万円 / m²
〜5,612万円117.15m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ハイツ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 117.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 117.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 4,880万円 | 117.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4,980万円 | 117.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5,180万円 | 117.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,100万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,998万円 | 117.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,180万円 | 117.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,380万円 | 117.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,390万円 | 72.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,599万円 | 72.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 3,690万円 | 72.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 3,880万円 | 72.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 3,199万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,290万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 3,398万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 3,498万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 48.03m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3,498万円 | 87.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3,180万円 | 72.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 3,880万円 | 87.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 3,180万円 | 72.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 48.03m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
| 3,290万円 | 72.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 3,390万円 | 72.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 2,899万円 | 72.80m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 3,390万円 | 76.55m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2,200万円 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.52万円48.03m²の部屋
〜19.91万円117.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町田ハイツ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田ハイツ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 48.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
町田ハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 町田ハイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】東京都町田市原町田1丁目13－1
【周辺】町田市立町田第二小学校まで1159m
【周辺】町田市立町田第二中学校まで1747m
【周辺】町田保育園まで847m
【周辺】町田駅(JR 横浜線)まで698m
【周辺】町田市民病院まで2679m
【周辺】セブンイレブン相模原境橋店まで350m
【周辺】ダイエー町田店まで288m
【周辺】小田急マルシェ町田まで820m
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイパレス町田 | 769万円 〜 2,466万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 905万円 〜 3,453万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| グラス町田 | 892万円 〜 6,681万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-19 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・メゾン原町田 | 1,569万円 〜 4,463万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-15 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアシティ大野 | 1,112万円 〜 1,523万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-12 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール町田 | 623万円 〜 1,470万円 | 東京都町田市中町1丁目29-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大栄駅前マンション | 572万円 〜 1,110万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-5 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 相模大野ハイライズ | 1,884万円 〜 3,974万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全318戸 |
| 陸田マンション | 855万円 〜 1,224万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターハイツ相模大野 | 632万円 〜 3,224万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-9 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全57戸 |
| ユニライフ相模大野 | 2,346万円 〜 3,318万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション相模大野 | 2,821万円 〜 3,826万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10-1 |
1981年9月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| ルミエール相模大野 | 3,176万円 〜 4,163万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目11-3 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューモリノハイツ | 1,712万円 〜 3,075万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| 大倉グリーンマンション | 840万円 〜 1,109万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール相模大野 | 1,415万円 〜 4,480万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-1 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ相模大野第2 | 1,407万円 〜 2,418万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目17-18 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全17戸 |
| 町田リバーサイドハウス | 793万円 〜 1,155万円 | 東京都町田市森野5丁目1-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジコートマチダ | 951万円 〜 1,241万円 | 東京都町田市中町4丁目9-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ町田 | 636万円 〜 2,005万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目6-21 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウェル東林間 | 642万円 〜 1,856万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目10-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン相模原3号棟 | 2,175万円 〜 2,718万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全132戸 |
| サンプラザ西之久保 | 2,711万円 〜 3,090万円 | 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和東林間コープ2 | 1,742万円 〜 2,293万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ライブタウン相模原2号棟 | 1,730万円 〜 2,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-2 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全132戸 |
| オリエント東林間ハウス-2 | 1,862万円 〜 2,546万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目13-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション相模大野第2A館 | 1,679万円 〜 2,497万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目11-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドミール玉川学園 | 2,351万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ東林間 | 487万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目20-3 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレスト玉川学園 | 2,447万円 〜 2,734万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目3-20 |
1982年11月（築43年） 地上2階 / 全 - 戸 |
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