東京都町田市玉川学園1丁目25-21
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
995 万円 46.98m²の部屋
〜1,512 万円 54.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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13/13玉川学園マンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
995万円 （21万円 / m²） 46.98m²の部屋
〜1,512万円 （28万円 / m²） 54.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.98m²の部屋の場合 | 54.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 995万円 | 1,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万4,350円 | 56万4,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万9,350円 | 60万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 951万3,004円 | 1,451万4,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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玉川学園マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉川学園マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 880万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 930万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 980万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,150万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 990万円 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,240万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,020万円 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,250万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,230万円 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,350万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 1,399万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,300万円 | 46.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,030万円 | 46.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,180万円 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,250万円 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.79万円 / 月 46.98m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉川学園マンションB棟 | 1,025万円 〜 1,440万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月（築55年） 地上3階 / 全30戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-4 | 1,218万円 〜 1,603万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-5 | 1,198万円 〜 1,453万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-1 | 1,066万円 〜 1,491万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-9 | 1,162万円 〜 1,560万円 | 東京都町田市本町田2559-1 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全406戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-6 | 967万円 〜 1,344万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東京都住宅供給公社町田木曽住宅ト-7 | 1,061万円 〜 1,428万円 | 東京都町田市本町田2424-21 |
1970年7月（築57年） 地上5階 / 全406戸 |
| 町田ハイツB-5 | 1,600万円 〜 2,162万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-5 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-3 | 1,897万円 〜 2,553万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-3 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-4 | 1,889万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-4 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-2 | 1,208万円 〜 1,631万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-2 |
1971年9月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| つくし野ローズプラザC | 1,581万円 〜 1,800万円 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| つくし野ローズプラザB | 1,103万円 〜 1,267万円 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全36戸 |
| つくし野ローズプラザA | 1,130万円 〜 1,351万円 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| つくし野ローズプラザD | 1,430万円 〜 1,642万円 | 東京都町田市小川1丁目16-3 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンクス町田 | 967万円 〜 1,172万円 | 東京都町田市木曽西4丁目15-26 |
1974年6月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 819万円 〜 1,458万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目1-14 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルネ東林間C棟 | 1,942万円 〜 2,863万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルネ東林間B棟 | 1,055万円 〜 2,751万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全126戸 |
| ルネ東林間A棟 | 1,886万円 〜 2,776万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間E棟 | 1,590万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間D棟 | 1,936万円 〜 2,744万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| 南長津田団地21号棟 | 1,526万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地18号棟 | 1,431万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南長津田団地19号棟 | 1,552万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地17号棟 | 1,797万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地16号棟 | 1,547万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地14号棟 | 1,419万円 〜 1,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地15号棟 | 1,409万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
| 南長津田団地6号棟 | 1,467万円 〜 1,669万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
1971年7月（築56年） 地上4階 / 全488戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 玉川学園マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園1丁目25-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1972年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1972年7月(築55年)【設備・条件】
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