東京都町田市小川1丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,013 万円 51.18m²の部屋
〜1,165 万円 51.18m²の部屋
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1,013万円 （20万円 / m²） 51.18m²の部屋
〜1,165万円 （23万円 / m²） 51.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.18m²の部屋の場合 | 51.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,013万円 | 1,165万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万290円 | 45万450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万290円 | 49万450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 968万8,149円 | 1,115万6,033円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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つくし野ローズプラザB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつくし野ローズプラザBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 51.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つくし野ローズプラザC | 1,568万円 〜 1,800万円 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| つくし野ローズプラザA | 1,119万円 〜 1,349万円 | 東京都町田市小川1丁目29-1 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| つくし野ローズプラザD | 1,339万円 〜 1,539万円 | 東京都町田市小川1丁目16-3 |
1973年8月（築54年） 地上3階 / 全6戸 |
| 東向地団地1号棟 | 1,772万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東向地団地3号棟 | 1,311万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東向地団地4号棟 | 1,688万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東向地団地5号棟 | 1,209万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東向地団地6号棟 | 1,676万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東向地団地7号棟 | 1,834万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東向地団地8号棟 | 1,487万円 〜 1,772万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築52年） 地上5階 / 全200戸 |
| すずかけ台コーポ | 416万円 〜 484万円 | 東京都町田市南町田3丁目28-12 |
1975年7月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 町田ハイツB-3 | 1,883万円 〜 2,612万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-3 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-5 | 1,567万円 〜 2,184万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-5 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 町田ハイツB-2 | 1,204万円 〜 1,677万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-2 |
1971年9月（築56年） 地上5階 / 全210戸 |
| 町田ハイツB-4 | 1,775万円 〜 2,615万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-4 |
1971年10月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| フラワーハイツ | 848万円 〜 1,422万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目1-14 |
1972年11月（築54年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルネ東林間C棟 | 2,010万円 〜 2,795万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルネ東林間E棟 | 1,650万円 〜 2,036万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間B棟 | 1,090万円 〜 2,679万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間D棟 | 2,128万円 〜 2,841万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネ東林間A棟 | 1,954万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月（築54年） 地上7階 / 全112戸 |
| 玉川学園マンションA棟 | 999万円 〜 1,536万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 玉川学園マンションB棟 | 1,021万円 〜 1,449万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
1972年7月（築55年） 地上3階 / 全30戸 |
| しらとり台住宅2号棟 | 2,064万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築54年） 地上8階 / 全84戸 |
| しらとり台住宅1号棟 | 2,086万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築54年） 地上8階 / 全84戸 |
| 青葉台マンションB棟 | 1,583万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
1972年1月（築55年） 地上4階 / 全33戸 |
| 青葉台マンションA棟 | 1,876万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
1972年1月（築55年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンモール青葉台 | 874万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-9 |
1973年10月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレスト青葉 | 843万円 〜 1,462万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-9 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全49戸 |
| 菱興青葉台第2マンションC棟 | 2,280万円 〜 2,715万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | つくし野ローズプラザB |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小川1丁目29-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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東京都町田市小川1丁目29-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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