東京都町田市玉川学園1丁目22-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
709 万円 18.85m²の部屋
〜1,027 万円 20.27m²の部屋
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709万円 (38万円 / m²) 18.85m²の部屋
〜1,027万円 (51万円 / m²) 20.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.85m²の部屋の場合 | 20.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 709万円 | 1,027万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 40万4,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 44万4,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 672万523円 | 981万7,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレール玉川学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:1.49% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 18.85m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 20.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール玉川学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール玉川学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 6階 | 2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.85m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ玉川学園 | 762万円 〜 1,324万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート玉川学園 | 2,175万円 〜 2,904万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
1991年5月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,406万円 〜 1,986万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
| アヴィタシオン | 1,463万円 〜 2,261万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| RIS東玉川学園 | 2,167万円 〜 2,961万円 | 東京都町田市東玉川学園1丁目1-13 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
| モアクレスト玉川学園2 | 2,944万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 459万円 〜 602万円 | 東京都町田市本町田3621-2 |
1991年2月(築36年) 地上3階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 1,953万円 〜 2,572万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,269万円 〜 3,326万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年1月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
| ツジハイム2 | 2,801万円 〜 3,800万円 | 東京都町田市中町3丁目21-22 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| デアベルクハイム | 668万円 〜 892万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハウスジュライ | 2,297万円 〜 2,945万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| ステージ中町 | 1,369万円 〜 3,879万円 | 東京都町田市中町3丁目14-11 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| クレスト中町 | 1,532万円 〜 4,130万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ町田 | 653万円 〜 998万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-3 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
| ガーデン・ハイツ町田 | 1,877万円 〜 2,764万円 | 東京都町田市中町2丁目10-9 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズヒル | 934万円 〜 1,248万円 | 東京都町田市旭町1丁目19-21 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
| グリーンハイムたかはし1 | 1,341万円 〜 1,801万円 | 東京都町田市金井ヶ丘3丁目26-24 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,758万円 〜 4,046万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーブルパレス | 2,166万円 〜 2,962万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-6 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ | 1,760万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目7-2 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
| ジョイフル町田 | 970万円 〜 1,304万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-3 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
| ローリエ町田 | 1,114万円 〜 2,446万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-12 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワタビル2 | 3,487万円 〜 4,333万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| スカイコート町田 | 472万円 〜 697万円 | 東京都町田市原町田2丁目16-8 |
1992年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| アコール町田 | 2,307万円 〜 3,024万円 | 東京都町田市森野3丁目19-17 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| タウンコート森野 | 879万円 〜 3,230万円 | 東京都町田市森野1丁目33-3 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティークレスト | 1,391万円 〜 1,875万円 | 東京都町田市本町田2954-2 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントリアノン | 2,279万円 〜 3,788万円 | 東京都町田市原町田3丁目7-10 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリヤマンション | 922万円 〜 1,242万円 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
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空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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家を売るならハウスドゥ
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール玉川学園前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園1丁目22-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市玉川学園1丁目22-12【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1991年6月(築35年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり