価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市下小山田町3352-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,378 万円 52.7m²の部屋
〜1,841 万円 52.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,378万円52.7m²の部屋26万円 / m²
〜1,841万円52.9m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円52.7m²の部屋
〜8.04万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチヒルズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチヒルズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.70m² | 4DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プチヒルズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プチヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市下小山田町3352-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】sanwa小山田店 751m
【周辺】ローソン町田矢部町店 1344m
【周辺】ウェルパーク相模原淵野辺店 2041m
【周辺】桜美林幼稚園 977m
【周辺】医療法人社団明照会常盤病院 1420m
【周辺】町田小山田桜台郵便局 732m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール淵野辺 | 1,526万円 〜 2,395万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目27-8 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・クレディ | 330万円 〜 416万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション矢部第2 | 760万円 〜 1,075万円 | 神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目12-22 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| カーサ・グランメール | 1,017万円 〜 1,291万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目9-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ花みずき | 907万円 〜 2,242万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目11-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 310万円 〜 453万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィングカワモト | 1,597万円 〜 2,048万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-2 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 菱和パレス渕野辺 | 326万円 〜 460万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| MTヒルズ | 457万円 〜 595万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブスクェア淵野辺 | 1,601万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラムツリー | 1,288万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-5 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン淵野辺2 | 300万円 〜 425万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| コートフジミ | 493万円 〜 635万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシマダ | 476万円 〜 609万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目14-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺3 | 366万円 〜 1,529万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィラ橋本東 | 682万円 〜 1,108万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目43-32 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 712万円 〜 4,492万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 |
1992年11月（築33年） 地上14階 / 全228戸 |
| セザール淵野辺 | 239万円 〜 439万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン銀河 | 792万円 〜 1,066万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペルテ淵野辺 | 1,727万円 〜 2,268万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート渕野辺第5 | 304万円 〜 422万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| モンシャトー木曽 | 925万円 〜 1,277万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン.ド.ウイスタリア | 570万円 〜 906万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-11 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| デ・サンスフチノベ | 540万円 〜 1,347万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オオゼキハイム6 | 2,139万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-25 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南野 | 1,215万円 〜 2,072万円 | 東京都多摩市南野2丁目31-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ淵野辺参番館 | 442万円 〜 569万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| メイプルハイツ | 713万円 〜 953万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックヴァンステイツ淵野辺 | 303万円 〜 709万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-3 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンウッド淵野辺 | 513万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
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