東京都町田市金森2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,575 万円 31.9m²の部屋
〜2,077 万円 31.9m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,575万円 （49万円 / m²） 31.9m²の部屋
〜2,077万円 （65万円 / m²） 31.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(町田市金森)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,828万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,754万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,661万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,575万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 1,511万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 1,431万円 |
このマンションと、町田市金森の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (31.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
ソシオ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：1.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 31.9m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 31.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシオ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシオ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 6階 | 2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 8階 | 2024年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 8階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.90m² | 2K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,662万円 〜 4,664万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,646万円 〜 3,519万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| N-flats町田 | 1,261万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全96戸 |
| ルミエールヒロ | 1,387万円 〜 2,307万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,380万円 〜 4,341万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全95戸 |
| フェリズ町田 | 2,058万円 〜 3,246万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,375万円 〜 2,026万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,864万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フランネル | 974万円 〜 1,240万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上2階 / 全8戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,783万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,908万円 〜 4,972万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,052万円 〜 1,841万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,443万円 〜 1,868万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,094万円 〜 4,189万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| M-CUBE | 1,658万円 〜 2,135万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| サクセス・Y | 1,368万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラディート町田 | 1,608万円 〜 4,482万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全98戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,808万円 〜 6,049万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,293万円 〜 1,668万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,529万円 〜 2,148万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,500万円 〜 4,745万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,245万円 〜 6,041万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| D'クラディア成瀬欅坂 | 3,992万円 〜 4,637万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目6-7 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| フジテラス町田 | 1,789万円 〜 2,388万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| クロノス町田 | 3,425万円 〜 4,797万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア成瀬 | 3,283万円 〜 4,126万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドガーデン相模大野 | 3,747万円 〜 5,668万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| 一蔵 | 1,635万円 〜 3,179万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,679万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,019万円 〜 2,614万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシオ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市金森2丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/20
2K 1階
2/20
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2K 8階
20/20| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
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